我买了朋友的一套房子,银行按揭的,也已过户。钱款也按合同约定交给了房主,也就是我的朋友。现在过了约定的交房日期,朋友的父母不愿搬出来,并且称他们 一个人的名字的。我想问,我怎样维护自己的权益,现在的情况就是我每个月给银行交着贷款,但是房子没着落,还在给对方居住。我太亏了,我可以直接断供,让银行收了这套 ...
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二手房,5月25号过户并于6月15号取得房产证,6月22号银行放款给上家,按合同约定交房时间是在放款后7天之内,但是房东已房客还没找到房子为由,不管这个事情。我们也与房客协商,房客的意思是要到七月底之前搬走。其间,中介有提醒我说,如果房东拖着,那后续的尾 ...
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我买的房子,开发商违约了,没按合同约定时间上房,推迟的几个月,也不愿意赔偿,我一气之下把他告到法院,法院迟迟未能开庭,现在我打听到开发商已经具备上房条件了,我去办理上房,开发商拒绝,要我撤诉给办上房手续,否则一直拖我!请问遇到这种情况如何处理?...
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约定的房屋位置是焦作市三维商业广场东西12-13轴、南北N-P轴N1N2二层。合同约定交房时间是2005年4月1日前。 二审认为,本案系商品房买卖合同纠纷, 情理,违反了公平原则。我认为没有约定时,应按照合同法61条和161条的规定。第二、对方把房子卖与他人,构成欺诈行为,应按“一房二卖”论处。第三、 ...
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,找到退他双倍定金,找不到五天后继续履行合同。我们不同意他的提议,我们说“这事不解决好,我们是不会去卖房子(给其他人)的”(在他提供的四月十五号 。 4、我们这样做也是为了维护自己权益,居间协议约定九月十五号交房的,但没说是款付清交房,如果我们拿尾款时间不确定,那客户付完首付款了,产权过户到他名下了, ...
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很清楚,因为我是换房,当时提出要延长交房时间是因为还要买房子,知道可能要些时间。在争执中,卖家现在要求我马上搬出去,不再承认延长时间交房了(微信有刚争执的时候他 中介也威胁我说房子是别人的了,赶紧搬吧。我该怎么办?另外,事实上按合同来算,他本来在7月27日是要交给我第一笔钱的,事实上8月7日才给,晚了 ...
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平方米 需补交房款 王先生说,没有购房合同,也没有明确的交房日期,这些问题他们只能忍了,可前段时间他接到售楼处的电话,说他家的房子面积多出了7.4平方米 区内道路还是土路,门口搭着一些脚手架。记者询问几位工人月底能否完工,他们表示交房肯定没问题,但小区里面的配套设施还需要逐步完善。 记者又来到盛唐里院 ...
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说明原因为何迟交,更说不出具体交房时间。延迟交房这一事实也从未书面通知我,只在203年一月打电话和我老公说年前交不了房子,过年后就交! 年后我去 .逾期在90日之内,每逾期一天,买受人有权要求出卖人每日按已付房价款的万分之一支付违约金,合同继续履行; 2.逾期超过90日后,买受人有权单方面解除合同。买 ...
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说明原因为何迟交,更说不出具体交房时间。延迟交房这一事实也从未书面通知我,只在203年一月打电话和我老公说年前交不了房子,过年后就交! 年后我去 .逾期在90日之内,每逾期一天,买受人有权要求出卖人每日按已付房价款的万分之一支付违约金,合同继续履行; 2.逾期超过90日后,买受人有权单方面解除合同。买 ...
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今年8月份在南宁瀚林买了套房子,当时由于售楼小姐说今天不买明天就封盘提价,而且是售楼小姐说年底一定交房的,属于准现房,所以草草就交了定金,当时售楼 说来说去就是要按合同。 所以我认为第一:瀚林在销售上欺骗了我,如果当时售楼小姐按合同的交房时间说,我不买。(原因是我是刚需,我想买现房或二手房)第二:在 ...
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