双方签订房屋买卖合同，后卖方根本违约，现买方打算起诉。从合同履行期至起诉时房价上涨了6万，买方可否就这部分损失进行主张？依据是什么？ 只给法条的就 我主要是想知道以什么样的名义要求这部分赔偿？如果以预期利益损失名义，那需要证明对方签合同时可以预见到。可谁能预见到自己要卖的房子4个月后就能升值6万呢？ ...
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，已超出约定过户日期，过户需要20日，贷款发放需要7-15日，已经超过的约定时间，能算买方违约吗？ 因为我也是置换，当时中介在签补充协议的时候是和我说9月10日快 是后来7月10日收的，算瑕疵吗？补充协议上也写了7月9日之前支付首付款，另外补充合同上写了做低房价，我可以以此作为依据认为买卖合同无效吗？...
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孩子仍没安排稳定居家 损失和损害分纹没有赔偿 《杜惠文诉印昌奉房屋买卖合同纠纷》 非法保全、枉法裁判、违法执行国家赔偿 柳叶青母子合法产权楼房案证据目录 如何办证有具体约定，未办完手续可依协议继续补办，且买方已经补办了相关手续，双方所签房屋买卖协议客观、真实、合法、有效。双方在协议中约定3000元 ...
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我家一周前通过中介卖房子，三方签订了房屋买卖合同，买家交了5万元定金，合同中约定买方9月15日之前交足首付款。 合同签订后一周左右，买方因凑不齐 “违约责任”的第三点： 乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同： （1）提供的证件等购房所需的资料不完整、不 ...
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时间内，未收到中介任何形式转交的定金，致使三方未在规定的最后时间内签订房屋买卖合同（因为三方的实际签约时间就是定金协议中约定的最后一天），现在最后约定签 ？哪方违约？ 2.如果原先的定金协议仍然有效，但由于我们在定金协议中约定了：买卖双方所有税费由买方支付，所以我坚持要求这一点加入房屋买卖合同中的补充 ...
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中介公司的另一个业务员的客户在我之后也向卖方支付了定金，现在卖方以身份证遗失为由不与我确定签订房屋买卖合同的时间，中介也劝我放弃购买此房产，但是合同里有写明“卖方在收到买方定金后在双方签订房屋买卖合同前将房屋出售给他人或以其他理由不出售给买方，视为卖方违约，卖方需双倍返还定金，反之买方在 ...
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，那么原先的定金协议是否还有法律效力？2.我是否一定要签新的协议，否则就是违约？ 急切等待您的回复，谢谢谢谢各位律师的详细答复。我想补充一下： 1。 违约？哪方违约？ 2.如果原先的定金协议仍然有效，但由于我们在定金协议中约定了：买卖双方所有税费由买方支付，所以我坚持要求这一点加入房屋买卖合同中的补充 ...
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了中介格式化的委托书，交1万诚意金让中介向业主谈到指定价格，业主同意后诚意金转为定金，买方支付全部税金（买方加注了税金不超过总房价5％）。委托书约定了中介谈到指定价买方不按时签房屋买卖合同算违约，需支付3%的房款的违约金（高于谈成签订买卖合同后支付中介的佣金2%房款 ...
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中介签订了房屋买卖合同，约定日期交付首付款50万并在10日内支付10万(含在首付款内)，并当即交付卖方一万元定金，合同约定卖方如违约赔偿买方房屋总额的 房屋时限，我方没同意，卖方就私下准备将此房屋卖给他人。 请问律师，卖方行为是否构成违约?如走法律程序，我方胜算多少?能判卖方赔偿多少违约金?谢谢！ 如 ...
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工人临时住房，家父基于已和其签订房屋买卖合同，遂同意将房子做为工人临时住所），现目前由于三亚对小户型房屋买卖的限制，和买方在村里大量建房，导致其资金链 想将房子转卖他人，房子出售后的所得需与其对半平分，不然将在房屋售卖他人后与家父打官司，索要违约赔偿金一千万元整。所以在这里想咨询下各位律师，该如何去 ...
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