，并且已经将两证过户到了买方的名下。我现在想买我可以以优先购买权起诉房东跟买方吗？？ 根据2009年9月1日正式施行的, 最高人民法院《 合同纠纷案件司法解释》第二十一条规定: 出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予 ...
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您好，我想卖房，已经签了卖房合同。但房屋有租户，他说他有优先购买权，也想买这房，那么我这签署的卖房合同生效吗？租户有权起诉他有优先购买权？起诉此合同无效！...
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本人看中了一套二手房，但房屋还在出租状态，故要求卖房人提供书面的承租人“放弃优先购买权声明书”，以避免潜在的购房风险。但是，卖房人和承租人有别的 。于是，卖房人告诉我已经发短信给承租人，内容是“5天内不回复，视为放弃优先购买权”，作为书面的替代。请问，这样的短信具有同等效力吗？ 另外一个疑虑是，卖房 ...
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，但是之后房东如果实际成交价低于300万，比如280万，承租者是否有权提出优先购买？房东每一次调低价格是否都需要承租者做出放弃购买的声明？ 谢谢当时在房屋中介签订的房租租赁合同，但是不清楚中介是否将合同拿去房交所备案，相关合同效力是否会受到影响...
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大家都在等财所整体出售时买间门面继续做生意。上星期听财所内部人员说财所已经把房屋以极低的价格整体卖给了外人，我们的房租还有五个月到期，一到期就赶我们走 承租人有优先购买权，合同期满财所把我们扫地出门我们该如何维权，或者财所给我们优先购买权，但卖的房屋给出的是天价让我们知难而退怎么办？请您帮帮我们，谢了...
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给丙私营企业。并将债权转让的事实通知给承租人乙企业。丙企业既不主张优先购买权，也不支付租金给乙私营企业。一年后，并私营企业起诉乙企业，要求乙 双方都没有请求法院审查合同的效力。问题： 1.该案中，法院是否可以依职权审查甲和丙的房屋买卖合同的效力？ 2.如果法院应当依职权审查合同效力，但是该房屋已经过户 ...
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优先购买权是指要把整个房子购买下来，还是继续在合同期限内根据合同付租金？现在房东把房子卖了，按照合同说上的，提前一个月通知，但是我不知道“优先购买权”可不可以让我继续住下去。...
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我公司租赁的车位到期了，开发商不想继续出租而是想出售给其他公司，请问作为车位承租方的我公司有优先购买权吗？ 合同法好像仅仅规定了房屋的承租方有优先购买权，车位的承租方可行驶此项权利吗？...
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与房东签订的租赁合约上面有这条约束：甲方出售该房屋时， 乙方同意放弃同等条件下的优先购买权。 请问租客还能行使优先购买权吗？...
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租赁上面有一条是：在甲方出售该房屋时，乙方同意放弃同等条件下的优先购买权。租客已经在租赁上面签字了，请问租客还享有优先购买权吗？...
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