您好，本人转租甲方承租的商铺，合同未到期，甲方未通知本人将店铺关闭，目前尚有房屋及押金未退回，要求甲方退回剩余房租及押金，甲方不履行，报警公安局不管，涉及金额13000左右，钱不多，但很生气，甲方刷无赖不予支付，连押金都不退给我们。请问起诉是否有简易程序？麻烦各位专家们给给建议。...
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有法律效力 并且在租房合同上写明 租房未到期时甲方及甲方继承人不得转租 另加租金 未到期出售该房时必须通知乙方 甲方及乙方有必须告知第三方房屋的租期和违约金额 物业费均等等有乙方负责 大概意思就是这样 我的核心就是我想让这个租房合同对我也就是乙方的利益最大化 可是种感觉在法律上缺点什么 如果房子出售给 ...
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我于2010年11月将房屋租给A，合同中未注明房屋不可以转租，A未经我允许将房屋转租给B，现在因为个人原因，我想解除这份合约，找A协商A说房屋是与B合租的，但合同上的承租方只有A，找B协商B说房子是从A那里租的，与我无关，我该怎么做能提前解除这份合约？...
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乙方履约事项： 1、乙方及时清付所有使用的水、电、等费用； 2、乙方不得转租房屋，如需转让，请通知甲方。并尊重国家法律、法规和物业管理制度，不得在 ，乙方可以优先申请继续使用权。 七、乙方应向甲方支付 1000元 押金，合同期满后退还给乙方。 八、如有合同未提事议，甲乙双方共同协商。 九、本协议一式二 ...
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10.10--2014.10.09（房东两家一起租个赖某，当时房东在当场口头同意赖某转租，并提供房产证等让我办营业执照等。） 我交20000元转让费给赖某（没有 在我毫不知情的情况下转让出去了，（2013.10.20原合同还有一年未到期）直接把两家一起签的合同跟房东转签给了别人，而且合同期也都改动了。 ...
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临时有事房租未到期，房东不许转租还不退租金和押金，合同有注明房屋出现情况房东在接到通知时十天之内应以解决，否则乙方有权利提前解除合同并有权要求甲方支付违约金。这种情况下能通过法院解除合同要回我的租金和押金吗？...
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我跟朋友合租一房屋，跟房东签有合同，合同还未到期，她将房屋转租给另外一同学收了其押金，但未签任何书面协议，这些房东都不知道，我不同意租给别人，跟朋友说她不租了我就一个人租住，跟那个同学商量退还其押金，那个同学不同意，请问该怎么协商解决。...
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房屋租赁协议有这一条：“房屋租赁期间，出租人如需出售则有权收回并出售，出租人退回承租人未到期房租，并赔偿20％的损失。”这句话是否剥夺了承租人的优先购买权？ 事实：出租人在未通知承租人的情况下在合同租赁期间就将出租房出售给他人，并且在产权人易主的情况下 ...
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租房合同上规定未经同意不得转租房屋，房客未经同意转租部分房间，如果我收了房子，需要退未到期的租金和押金吗？...
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转租店面。合同出现重大误解（甲方订立的合同写着一栋，其实只有店面）。我方也只使用店面一层。后甲方说房屋只是把前面店面半截租给我们。后面半截是没有租给我们的。并且房东在房屋未到期的情况下与其他人签订了合同，并开始使用。（我方于四个月前闲置店面）并且房屋存在漏水争议，3楼漏水产生巨额费用房东不承担。...
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