我于2015年4月15日与潘女士签到房屋租赁合同，位于莘庄康城的2房2厅2卫的房子，为期2年。 合同第9条中明确说明：租赁期间不得把房屋 终止合同或合同期满，乙方应搬出乙方全部设备、物件。如搬迁后房屋里如仍有余物，如无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方随意处理。 2016年1月1号，我收到物业挂号信， ...
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咨询关于房屋租赁协议的事情，希望能得到您的回复，在些先感谢！我要咨询的问题如下： 1.出租方要我现在交房租，我可以不交吗？ 2.如果出租方 责任； 9、 租赁期满协议解除后，乙方必须在三日内搬出全部属于乙方的物品，否则视为乙方自动放弃所有权，由甲方处理。 四、其它未尽事宜，由甲、乙双方协商解决或另拟 ...
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土地上征收与补偿若干问题里,第九条.征收因国家有关私房改造政策而形成租赁关系的私有出租房屋，对执行政府租金标准的原承租人实行货币补偿，按照征收补偿金额的90 增加的货币补偿金额部分，租赁双方未约定分配比例的，被征收人与原承租人各得50%。 落实政策后，房屋所有权人又出租给他人的，不适用上款规定。麻烦问 ...
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甲方将房产所有权转移给第三方，将保证乙方同等条件不受侵害，并由租赁房屋所有权取得方继续履行！ 请问这样的情况应该怎么办？起诉的话能赢吗？我已经向第三方告知了，但是 给我房租，原因在于怕我父亲闹，而且已经开过一次庭了，物业在法官面前也证明我的向第三方出示的租赁合同是真实有效的，第三方还是拒绝签补充协议...
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出租人的租金造成了损失，这个事实是非常明确的。 然“条例”又非常明确的规定：补偿的对象是房屋所有权人。承租人并不能获得拆迁补偿。而事实中出租人都得到了 得利。 请教大律师出租人如何获得搬迁和停产停业的损失补偿 前提：租赁合同并没有约定相关利益的分配《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》在28条和29条 ...
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甲方是于2009年10月30日与乙方签订合同的，后乙方因使用需要将铁棚改成砖房（未通知甲方），甲方后得知，乙方说房屋租赁期满后不再拆除，所以甲方就不再追究此事 占用，甲方得知此事后 与乙方商量，可乙方却说他拆的是他建的房子，盖得厂房所有权也是乙方所有，这样甲方的元建铁棚就不存在了，请问甲方该怎么办？因 ...
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我与房屋中介签订了毛坯房租赁合同：但 1、当时合同未约定保证金； 2、中介要求我的违约金较高（单年租金的2倍），对方的违约金仅为单月租金的2倍； 现在我与中介协商，中介不愿让步，我想终止合同或者降低违约金并收取保证金，怎么处理？ 合同不是房屋所有权人签订的，是配偶签订的，请问合同是否有效？...
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,甲方同意退还乙方剩余房租及保证金。 3、租期内，因乙方未按合同约定执行而终止合同的,剩余钱款作为违约金,不予退还,如不 够赔偿则由乙方当日继续向甲方交纳 并且必须无条件立刻搬出此房,乙方不得占留,否则甲方视为乙方放弃其所留物品的所有权,甲方可自行处置并有权开启门锁安排新租户入住。所造成后果由乙方承担 ...
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你们好，前几年我朋友有套房子出租，因为当时她欠我钱，租房子的时候就叫我一起在租赁合同签名，房租这几年也一直我收取作为还债，今年她财务有点困难，决定将 再补充一点，房子是现有租客用优先权购买，他购买了房子成了新所有权人，那我还能用买卖不破租赁的法律规定吗？即使房客不买，我朋友如果用违约条款赔偿给了房客 ...
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视为乙方违约合同终止，并视为乙方放弃房屋内物品所有权，甲方有权开启房门接纳新客户。2租期内，因乙方未按合同约定执行而终止合同的，剩余钱数作为违约金，不予退还， 使用状态，中介不太搭理，我们自己掏钱修理了2次，卫生间的灯也一直坏，换了四五个了。因维修租赁物而影响承租人使用，应当相应减少租金，延长租期，我 ...
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