无房产证二手房屋买卖协议 -法律咨询搜索

二手统建房购买要注意什么风险？我拟了一份合同帮看一下是否合适

房屋买卖合同卖方（以下简称甲方）：姓名：＿＿＿＿（身份证号码）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿面积以小区规定的平方米，房屋权属证书号为因统建房暂无证号。第二条房屋出售价格：以该房产证登记面积为依据，该房屋售价总金额为—万元整。第三条付款方式：乙方分两次于年—月—日 ...

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遗产房屋买卖的问题！

1、想买一处二手房，此房产为单位工改房，只有房产证无土地使用证，所以房管部门暂停了房屋过户。 2、此房房产证登记人与爱人均已去世，有2 出卖，他是否具有出卖房产的权利？我想买这套房，并与大儿子签署购买协议，是否能够保证我的权益？购房协议签署后到公证处公正是否能最大范围的保证我的权益？如何处理最好？...

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二手房买卖卖方违约

在中介签了三方协议，卖方得房产证上有三个人，但签合同的当日只有一人签署，但合同上有约定“甲方须保证房屋权属无争议，若发生于甲方有关的权属纠纷或债务房屋，甲方须保证在签订本合同时，已取得其他共有人同意，并有权代表其他共有人签订本协议”合同上在本月20号前应该去网签，但目前已经26号，合同上写的是超7天 ...

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有抵押贷款的二手房购买风险

地产建议的操作步骤为：1，签订房屋买卖合同，买方支付定金1万及中介费1.2万，抵押公司，卖方，链家签订同意房产转让及链家代还款的三方协议；2，买方将首付款13万打到“理房通”监管账户；3，办理过户，买方拿到有抵押的房产证；4，链家还款给抵押公司，注销抵押；5，公积金贷款发放，26万给链家， ...

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二手房买卖问题

公司，说是我出首付担保公司出余款一起给房东，然后房子过户到我名下，再拿我房产证去办公积金贷款，贷款金额的3.5个点作为贷款手续费，手续费我已提前缴纳。但是过户当天就没出现，我付了首付款后给房东写了个欠余款的欠条就已经完成了过户，只是由于房屋没满五年没缴税而已了，像这种情况我可不可以把手续费要回来？...

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房主移民国外，委托人有房主委托书，我这样的合同能保护我的权益吗？请好心人帮我检...

二手房买卖合同卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。（2）甲方未按约定时间办理房屋，房产证，土地使用证，经乙方通知甲方___日内办理，逾期不办理的，乙方有权 ...

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二手房卖房广告面积说明是否为合同内容?

商谈中最后确定了买卖价格为60万，所有手续及费用由甲方负责,并在甲方提供的电脑保存的现成协议文本下签署协议，协议中没有说明房屋的面积，也没有收到过户后的房产证发现产权证的面积为190平米(实际测量建筑面积约为220平米左右)，且该房屋所在地段为该地方政府规划的拆迁区域(现行规定违章建筑无拆迁赔偿)。 ...

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我这是被骗了吗？

买卖关系，以便他（乙某）择机回家办手续。我依据电话协商内容起草了一份“二手房买卖定金协议”，从微信上发给乙某，双方就细节商讨，并由乙某签字后发给甲甲某乙某虽然按了手印，但用力太重，几乎不能用于鉴定。 4. 虽然出示了房产证和土地证，但没经过权威部门审验，真假不详。 5. 一样手续不办，不断加钱，多 ...

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购买二手房中介隐瞒房屋抵押造成合同诈骗，该如何起诉？

微信聊天记录二次对话中介都说房子已经还清贷款，无任何抵押）我在中介的怂恿下签订了买卖合同，里面明确表明房屋已还完贷款（房主有按的手印，说房屋已经还清完贷款，给中介又交了3000元后，昨天给业主打电话，业主给我说是7月中旬房产证才能下来进行过户手续，我在网上看这都是中介和房主的违法操作，我可以解除合同 ...

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购买二手房中介隐瞒房屋抵押造成合同诈骗，该如何起诉？

微信聊天记录二次对话中介都说房子已经还清贷款，无任何抵押）我在中介的怂恿下签订了买卖合同，里面明确表明房屋已还完贷款（房主有按的手印，说房屋已经还清完贷款，给中介又交了3000元后，昨天给业主打电话，业主给我说是7月中旬房产证才能下来进行过户手续，我在网上看这都是中介和房主的违法操作，我可以解除合同 ...

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