年购得一套住房，当时只有房产证（已过户），没有土地证。有签订房产买卖协议“办理房产证过户及必要过户手续”。2009年办理土地证，土地使用性质为拆迁安置划拨用地。原告多次向被告要求协助办理土地证过户，均以房价上涨，要求补偿1万元为条件，才给办理过户。人民法院是否 ...
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您好呀,我相中一二手房在郑州市中原区了,但是房子只有房产证,是集体土地证,是国家划拨的土地,像这样的房子能正常过户,之前这个地方已出售好几套房子了,只能办理 ,本身那里的职工也是只有房产证无土地证,职工他们也已交纳了土地证的费用但一直没有办下来,请问这样的房子买了以会遇到拆迁会有补偿吗,受法律保护吗? ...
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套二手房，是属于安居（我理解是公安局的福利分房），房产证已经过户完成，当时因土地证是国资局统一管理，我看过是划拨性质，没有过户，近期国资局要将土地证统一 如果真是这种规定，那等多年后房屋拆迁时是否影响拆迁补偿费的方面？拆迁时对我有经济损失吗？原房主愿意协助办理。现在对安居房的定义不太明白： 安居房是指 ...
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刚买了套2手房，过户也完成了，但是有个问题：土地证上使用权类型为“划拨”，房产证上土地使用特权为“出让”，怎么回事？不知道交易和以后拆迁的时候有没有什么影响。急！！！求指教！...
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但我打电话去相关单位了解时说：土地性质是划拨办下来的就是划拨，没有必要改成”出让“，也不能改，其拆迁安置同普通商品房一样。不知是否如此？另这样性质的房子，对迁户口是否有何要求？需多长时间可迁户口？最近我为此问题烦了很久，也怪恨自己对此问题现才有觉悟！现不知怎办 ...
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2004年购买二手房，购买时土地证是属于划拨性质，归集体单位统一管理，没有办理过户手续，鉴定了一份简单的购房协议，协议中没有提及关于土地证产权的转让，只提到 ：购买房屋时原房主的房产证及土地证应该齐全，但因土地证是集体管理，所以没办理过户手续，现在原房主是不是有义务协助我办理土地证的过户手续？（我愿意 ...
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了房产证，现在父亲去世了，其他兄弟的继承权是否可追述？土地证是父亲名字，房产证是哥哥名字，土地证的性质是划拨兄弟3人，老房子被大哥重建并大约于1994年办理 大哥的房产证外的，由父亲出资修的，但没有房产证）约30平分给小弟之后建房（小弟到现在也未建）。土地证有400平，2个弟弟是否还有土地使用权呢？...
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原告购得一套二手房，当时只有房产证已过户，没有土地证。有签订房产买卖协议。之后补办土地证，土地使用性质为拆迁安置划拨用地。原告多次向被告要求协助办理土地证过户，均拒绝办理过户。 人民法院是否能判令被告履行土地证过户义务？被告要加钱才同意过户，这种行为是否为敲诈性质？...
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我们是小开发商开发的房子，一共4层4户，每户都有各自的房产证，共有的一本土地证在开发商手里，土地使用权是划拨，开发商说协议没有给我们土地证这一项，开发商该不该把土地证给我们所有，土地证放开发商手里对我们有什么不利？现在担心的是以后拆迁没有土地证会麻烦，还有就是开发商拿 ...
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这房屋是我在2004年买的当时只把房产证过户了，土地证没过户，卖方把土地证给我了，土地证使用权类型是划拨，用途是住宅。这在拆迁时赔偿有没有影响，请告诉一下...
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