签订房屋认购书时 开发商对于房屋面积给出的条例以签署商品房买卖合同为准，多退少补，现在面积多出十多平米超过3%，让补交多出全款，觉得是霸王条款，我不想买了，能退定金吧？请问怎样解决？...
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判决书(2009)承民再终字第104号判决、裁定的理由违反了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释）【2003】7号}第一条 年8月18日和告知，还有《拍卖成交确认书》签订的时间2008年8月18日认定成交的性质是“期房”《拍卖成交确认书》；不是“现房”《现房、现状 ...
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合理补偿。 法问如下； 一，“;夫妻一方婚前签订“不动产”买卖合同”所指的如含期房，请问人民和法律的公平公正能给力吗！根据《中华人民共和国民法通则 和财产只有在合法“取得所有权后”才得到法律保护并不受侵犯。为什么在卖方签订商品房预售合同时没有房屋和房屋所有权‘关键是双方都明白“和婚后取得的房屋和房屋 ...
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单身证明（或个人单身承诺）。 六、购买现房、期房的：需要提供房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》、首付款证明。 七、购买二手房的借款申请人， 借款人持《个人住房公积金贷款申请审批表》，到管理中心指定的受委托银行签订借款合同。 第二十九条 管理中心向受委托银行出具《个人住房公积金委托贷款发放通知书 ...
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日)。 后本人A同朋友B于5月30日到开发商售楼处想要签订最终的房屋买卖合同（预售），并签订了以本人A名义的预售合同书（29号楼，73平，此处由25 。这时开发商售楼处售楼员梁主管拿出最终的房屋买卖合同（预售），但是房屋买卖合同（预售）中所列的此商品房交付时间写的却是2022年12月31日，因为此时间 ...
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期房，交首付时，开发商说11补签正式合同，现在说年后再说，我不想要了，能退吗：我们的临时协议如下：请专家给分析一下………甲方：某房地产开发 因甲方开发的某广场现尚未取得商品房销售（预售）许可证，而乙方又选中了甲方所开发的房子，故乙方为保证甲方日后与其签订该楼房的预售合同或买卖合同，经双方协商后，同意 ...
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！我想请教您两个问题。问题1、我想了解下房产开发商与购买者签订购房合同（住宅期房）时的法定操作流程？ 事情经过是这样的：11月25日认购了 网上的买卖合同文本协商拟定相关条款——〉由房地产开发商通过房产网上签约系统，打印经双方确认无异议的合同——〉双方当事人签字（盖章）——〉在电子楼盘表注明该商品房已 ...
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建设发展有限公司的期房。当时该楼盘管理人说有土地证，其余证件正在积极办理中，并向我口头承诺其余四证肯定能办下来于是我和该公司签订了《商品房买卖合同》一次性向 售32层高楼3栋。 弯月清辉 15:04:37 购房情况大概就是这样，希望赵律师能在百忙之中对我的疑惑和不解给予帮助。真心的感谢！期待您的帮助！...
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年交付了10万定金，相当于交12万，房子还正在建造当中，属于期房的那种，今年1月底本来是想签购房合同的，但是我有事去了外地，所以没签，当时卖方告诉我必须得 ，但卖方告诉我现在不能退，得等1年后才可以退。由于是在村里盖的，有村委会担保着卖，所以交付20万并未与卖方签订任何合同，商品房买卖合同也没签，我想 ...
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日从开发商手中购得一处商品房期房，房子总价46万，我于当日付13万，并于11月22日再付13万，并且与开发商签订了商品房买卖合同，合同中约定余款20万从 等土地证下来再去办贷款，到12月30日，再去办理贷款时，银行说我不能贷款，于是我到开发商处准备以现金付完余款，这时开发商却说，因为他们工作人员的失误 ...
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