本人不在深圳，但是有一处深圳的房产需要进行二手房交易，委托某房产公司进行销售，该房产公司有一个速销协议，大致内容是在限定时间内独家委托该房产公司进行集中销售，增加房屋的销售概率。但是中介寄过来的合同还包括一份二手房买卖合同，还和我说直接在二手房买卖合同上签字就可以，其他信息都不用填。怀疑有陷阱 ...
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最近在深圳买了一套二手房，房产证已出，欲将户口迁入，岂料原业主（一公司）户口一直未迁出，此房产之前已多次买卖，该拥有户口的公司我们并不认识，另外我们的买卖合同上只注明了该房产户口学位未使用，但未规定原业主户口迁出等事宜。因小孩入学急着入户，请问有什么办法？费用多少？急！候复！谢谢！，...
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请教各位大神：最近买了一套二手房，已经过户到我名下，因为开始签合同几次谈的时候，卖方和中介都口头说这个房子上没有户口。在中介见证下签的 的合同，另一个合同是过户时签的是深圳市规定的买卖合同）因此有点大意，中介提供的合同上面没有说户口问题，深圳规定的买卖合同上写要付完全款后10日内迁出，现在过户完我们拿 ...
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有个棘手的问题想请教各位，我2月份定购深圳宝安区一套二手房，已在中介处签订二手房买卖合同。合同约定定金支付23w，房价为475w，于6月底办理过户手续 年后加价20w又放出来卖，犹豫再三还是接受了返价买了这套房，实在无法再次在合同签订后接受返价；4. 同意业主6月过户和学位给他用的苛刻条件，额外花了2 ...
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C以A代理人的身份（没有任何代理证明），与我在中介的安排下签订了“二手房买卖合同”，并且签订了“佣金承诺书”，且都在相关文件上按了手指印。 6月 定金20000.0元，那个时候B也才能回到深圳正式补签合同，现在合同上卖方签的是“A代理人B”。 合同上有约定双方如未按照合同履行义务，按成交价日万分之20 ...
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你好，我今年和老公在深圳买了一套价值157万的二手房，现在交易到房屋过户，卖方却提出无理要求，签合同说好的所有家电与家具全部留下给我们，合同上也有标注，现在他们要求把家电全部带走，还叫我们帮他们交了一个月的房贷（房贷已帮他们交），我们不同意他们就不过户，请问这样算他们毁约吗？他们就得现在 ...
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： （1）本人为买方，于2013年6月11日与卖方和中介签署深圳市xx置业顾问有限公司房地产买卖居间合同。 （2）合同约定购房保证金10万元。我于签订合同同时 ，但三方在新条款上无法达成一致。 请问律师： （1）是否可认定卖方违约，合同中约定卖方违约责任为房产总价款的10%或双倍定金。 （2）买方如何 ...
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各位律师，我在5月3日交了1万元本想松岗塘下涌众和花园小产权二手房的定金，有收条无合同。提钱去过户时却不能更名，只说有转让协议。我不敢买这样的楼，对方不还我1万定金。我应如何通过法途径要回自己的钱。谢谢!...
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两个月前我在深圳买了一套二手房，当时交了定金2万。事后就到银行签了贷款合同，交给了中介1万块钱的佣金（一半），首付57万，并进行了资金监管，现在业主要反悔不卖了，请问业主该怎样赔付。房屋总价195万。...
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您好，律师！首先祝您新的一年行大运！家人和朋友健康平安！ 我是深圳龙岗物业卖方，和买方合同约定的资金监管的时间是1/30，买方到1/21把三成首付打给银行做了监管，监管协议的日期是1/21，但是买方2/5号才把第一套房子的贷款结清证明给到银行， ...
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