人同意接收，出卖人支付买受人（人民币） 500 元违约金。 但是合同补充协议内规定: 1、买受人应当在出卖人通知的交房期限内到指定地点办理房屋交接手续，交接前 或责任随之转移给买受人。买受人还应承担自交接期限满之次日起所应缴纳的物业管理费及其他相关费用。 这意思就是不管是否达到交房标准，房开把房交给你 ...
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未按合同约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月利息按活期计算。逾期付款超过１０天 违约？2、甲方可否终止合同？3、房地產經紀公司有否权力扣压首付房款不支付给甲方？可否追究其相关责任？4、房屋卖买首付款法律上是如何定义的？ 谢谢！...
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20%向乙方支付违约金，并赔偿乙方用该房屋作为抵押在信用社借款而支出的所有利息，和前期办理过户手续时所支出的费用，及将已付款返还给乙方，合同继续履行。 合作协议如双方发生争议，应通过互相协商解决。 七、因不可抗力或其他因素致使该物业受损，甲乙双方共同获赔偿，获赔金额甲乙双方按建筑面积比例划分，涉及相关 ...
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律师，你好，我在宇元万向城购买了一套商品房，按照合同规定，交付期限是2010年12月31日，逾期超过30日后，出卖人按日向买受人支付已交房款万分之二的违约金。我已付全款274113元，请问如何维权？开发商现在不愿意支付违约金，但同意免一年物业管理费和一年停车费。谢谢！...
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2012年初签订租房合同，租金（1400）及保证金（1400）都有明确规定，物业水电煤气所有费用房东承担，到夏天用电和水增加，房东不乐意了，要涨房租 给划伤的），我们该如何维护自己的权益，违约责任有明确规定，甲方（房东）提前收回房屋，提前30天通知，退还保证金并赔偿违约金（一个月房租1400），如果他 ...
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，按时交纳水、电、气、收视、电话、卫生、物业及治安等费用，乙方的民事纠纷均自行负责。 七、合同到期，自动终止，乙方无条件搬出全部物品，甲方不付 、乙方若超出规定的付款期限5天缴纳房租，视为违约(既中途退租)，此时甲方有权终止本协议，乙方无条件搬出，并缴纳一个月房租(本协议中前款数额)作为违约金给甲方， ...
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的情况下，按制式合同规定，我们是否必须去给他降租？2.承租人想通过小区物业开具一个气味证明，证明是有味道的，然后退租并且不支付违约金，我很疑惑物业出具的证明有什么效力？并且想知道地漏的反味是不是只有证明影响到承租人安全及健康才会满足条款不支付违约金，而这个证明如何去证明？...
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线，然而它却接到2.5平方线上。四是电线与暖气、热水、煤气管之间的平行距离不符合国家标准。按规定：它们之间的平行距离不应小于300mm，交叉距离不应小于 约定其停工要支付的违约金数）。 2.因工程存在严重质量问题且对方存在欺骗行为，水电还没验收合格，现对方还说按合同要我支付第二期款，我应如何处理。（ ...
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.出卖人应当在2008年8月31日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将具备下列第5种条件,并符合本合同约定的商品房交付买受人使用: 1该商品房经验收合格。 2 的款项及逾期交楼的违约金（每月按总楼价的千分之六计取） 对方有合同约定的交付条件,我如果没去交接是否对我不利,我要如何证明是对方不具备交房 ...
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，买方就已经将该房子进行了装修，不好的情况是装修是自己找人进行的，没有总装修房款的发 票。但在装修前由于物业方面坚持要让业主出示同意装修的书面证明 赔付买方的30%的 违约金，且坚持要让买方拿出装修的发票。 请问如果在合同规定的日期内，即房产证到手之后因政策原因无法进行顺利过户的话，买方将如何对自己的 ...
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