2014年10月在东莞一步行街购买了一商铺，与开发商签订了租赁合同和委托经营管理合同，是通过每个季度返租金的方式返还收益，一开始就有种被骗的感觉，可是定金交 了，那个商铺一直还空着，没有租出去，委托经营管理的物业公司没人管理，因开发商无法还银行的贷款，将此栋商铺抵押拍卖了，现在想终止合同，怎样要回款？...
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2014年10月在东莞一步行街购买了一商铺，与开发商签订了租赁合同和委托经营管理合同，是通过每个季度返租金的方式返还收益，一开始就有种被骗的感觉，可是定金交 了，那个商铺一直还空着，没有租出去，委托经营管理的物业公司没人管理，因开发商无法还银行的贷款，将此栋商铺抵押拍卖了，现在想终止合同，怎样要回款？...
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年，我在五洲建材城买下一商铺，价值150万元，按合同约定，2010年5月至2015年5月由五洲建材城经营返租给我，2015年5月以后业主可自主招租，自主经营。也可委托五洲建材城经营。今年5月我选择自主招租。经过招租已招到一经营户打算装修开业。经营户前去五洲建材城交物业管理费时，五洲建材城物业提出， ...
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广场买了一间铺，但其实买的是使用权，跟出让方签了《物业使用权出让合同》，还跟他们的物业公司签了《委托经营管理合同》，他们每月给我委托经营的收益，固定的816元，从2014年开始。一开始他们给我816，两三个月后告诉我我是要交税的，所以补扣税费，每个月剩803，以后 ...
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我就不细说了，签的是十年返租的委托租赁合同），购买合同的落款是美林富地投资有限公司，委托经营合同的落款是美林富地商城有限责任公司。购买 的那家礼品公司---新风采礼品有限公司，另一家是一个化妆品商店---化妆源美容用品行。找到物业管理办公室，接待我们的人说美林富地商城有限责任公司的老板谭文斌已经失踪 ...
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安辉商业管理有公司（简称安辉公司）委托广州市明邦物业有限公司（简称明邦公司）经营管理广州芳村电脑城以及电脑城的招租工作。明邦公司在未去工商局办理电脑城市场 注册的广州芳村电脑城的名称及法人代表某某人跟各租户签定了租赁同合。签定合同后，安辉公司自己却跑去工商局办理了广州芳村电脑城的《市场登记证》，市场 ...
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水费、电费、垃圾处理费、经营税费等乙方租期内产生的全部费用。 十、乙方在接收甲方的房屋起至合同期满交回房屋前，必须自觉做好治安管理和防范措施，接受管理 追讨乙方尚欠租金及其他费用，乙方无条件交还房屋给甲方。此外，如乙方在租赁物业期间安装的水、电设施所有权及增加的一切附属设施无偿归甲方所有。 乙方有下列 ...
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：上海市XX区XX路XXX弄X号XXX室。 邮码：200070 被 告：上海中原物业顾问有限公司， 住 所 地：上海市延安西路889号太平洋中心23楼。 邮码：200050 ，该律师是回答我提问最详细的，我见了这样答复。立即与之签订了律师委托合同，当然，最后官司也没有打好。但是我看得出，律师是尽力的， ...
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有产权，也不明确该车位是人防车位还是非人防车位。 但开发商委托第三方进行车位的租赁，第三方和物业是姊妹公司，所以不知道为什么开发商不自己租赁而找第三方公司管理，而且第三方公司是投资管理公司，经营范围包含投资管理、受托资产管理。 请问开发商这样做后期是否有法律风险？委托合同到期后与第三方签订的 ...
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第三方公司来运营赚钱，因开放泳池，小区原本的封闭式要改成开放式。 关键点：泳池为公摊面积，私自和第三方签约。购房合同的物业服务补充规定中有一条：前期物业管理 补充条款，第三条明确约定了 由物业及开放单位委托给甲方经营和管理。 疑问：在法律上物业公司是否违法？是否可以上诉强迫物业公司不准开放小区和泳池。...
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