 在二年半前签订五年的租房合同用作开店，共支付10万元（因为提前支付五年房租所以计算了利息，10万元算作13万，其中3万为利息）， （警方曾经出警，但房东假意出门并推脱在洗衣服），请问我们可以要求赔偿么？没有约定违约金，怎么证明损失？可以因为现该房租租金大幅度上涨，我们不在这里做生意，重新找同等 ...
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我（出租方）和承租方签订租房合同租赁期是从2010年4月20日至2013年4月19日。付款方式约定为每年的3月15日。直到今天（2011年3月 律师我今天是否就可以要求乙方搬出？并且要求乙方缴纳违约金（违约金为年度租金的百分之五）？乙方在第一年就搬走，违约金该如何让计算？非常着急，急盼答复，谢谢您！...
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。 现在，乙方以市场不景气为由，提出解除合同，已付租金不用返回（合同未约定违约金，但中途退租，房租不予返还）。 因乙方解除合同，加上现在行情不好， 。 而且，乙方用电量较大，租房时，合同上注明，乙方每月支付房东5000元的变压器基本费，实际电费按峰谷表用电量根据供电局单价计算。现在如果乙方解除合同， ...
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按约缴租，退房时需付给我2月房租2900元，另，您租房时交的2900元押金将作为违约金一并扣除。希望您能如约办理。”承租人回复短信：“好，谢谢”。 ；3、未尽事宜，双方协商解决，特立此据；4、3月房租，按日计算，每日人民币100元。 XXX（签名/身份证号）2015年3月5日” 2015年3月11日 ...
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一年多之前租的房子，当时签的是一年的合同，合同上没有写明提前退租的违约金，但有提到：1）到期后应该另行签约，2）如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均无过错，按照实际租房时间计算租金。房租到期前一个月，已经又交了一年租金，但没有再签合同。 没 ...
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明摆着欺负我 ，就算后者，起码得给我一个月的时间（或者给我找个合适的）并且赔偿我违约金，搬家费啊等等。 气了我半死，我就找了小区保安交流这件事，交流好久，保安 他，然后他就说要给我要均分的水电煤气费，我说我发现水电费我没怎么用，需要重新计算，结果他就扬言要打我，还侮辱我的人格而骂我，然后我说你打，他就 ...
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3000元的押金。我想问下，就是我3月24日取消合同要赔偿多少违约金？ 合同里面有一条对违约的说明，“本合同租期未满前，如一方拟终止合同时，应得他方之同意并赔偿他方的全部损失。”这里面的全部损失要怎么计算？还有就是要如何取消合同？...
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法律的规定。”故夫妻忠诚协议也不受合同法调整。那么，夫妻忠诚协议案件究竟应当如何适用法律?笔者认为，夫妻忠诚协议本质上是一种民事法律行为，可以适用民法通则 根据损害事实，依照法律规定的标准进行计算，而不能由双方当事人预先约定。 笔者认为，夫妻忠诚协议中所约定的补偿金或违约金，其本质的确是违反忠实义务的 ...
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拒绝，同时卖家既不同意交房也不同意交租金，双方不欢而散。 我们系首次置业，也在租房居住，不但要负担租金还要承担银行利息，但卖家丝毫不予体谅，还不守信用。因此我们想 的规定为“收到全款次日至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付房价款万分之五的违约金”，我们能否主张从7月9日至其实际交房日的违约金（ ...
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把原来合同与他现在提供的合同附在下面.望及时帮我分析一下，告诉我，如何处理较为妥当,万分感谢！ 原来合同如下: 房产租赁合同 甲（出租）方： 乙（承租） 必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按一个月租金的50%向对方支付违约金。但因不可抗力大原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 本 ...
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