你好，我想咨询一下，如果我在房屋租赁期间出现了违约行为，合同中有一条条款是我出现违约行为时他们可以清退我，也就是强制给房间换锁，并丢弃我 条款，是与第三方管理公司签的，这个第三方公司就是那种租了很多房子然后再按房间出租的那种）顺便再问一下，虽然合同上是注明的不含税，但是他们不提供发票是否还是存在违规 ...
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甲方在2011年出租仓库四间给乙方，而后三年在没有续约的情况下，乙方将仓库间私自转租给第三方而导致发生火灾事故。请问甲方需要承担事故中损失的责任吗？甲方可以向乙方和第三方要求获赔烧毁的房屋吗？乙方与第三方也在没订立合同的状况下又与此有着怎样的利害冲突？...
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先返还首付款中40万，保留定金。18个月后原业主通知变更手续不能完成，要求解除合同，并退还定金。请问律师，我该如何处理这事，来保障自己的合法权益？同时在双方未能协商解决纠纷的二星期内，原业主又将房屋出租第三方，面对上述情况又该如何应对？恳请指教谢谢如果合同中又同时约定了违约金，又该如何处理 ...
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一处独立房产出租给他人,履行合同中途,承租方又将第三方房产与承租房打通合并一起使用,出租方阻止无效,请求法院判其违约解除合同又未获支持.请问:可否另行起诉,请求法院支持变更(添加)租赁合同条款,将本合同终止时,承租方应将他人房产负责分割出去,并承担施工费用订立?法律依据何在?请指教....
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我于2018年2月份将一套房产出租给承租人，承租人在没经过我的允许下又把房屋转租出去了，现在我想解除合同，有两个问题想得到各位律政先锋的帮助 第一解除合同过程中，承租方要是终止了和第三方的转租关系，合同是否可以继续要求解除，第二，解除之后承租方作为违约方，可否要求对房屋装修中产生的费用向我进行进行索赔 ...
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本人昨日与二房东签订了一份租赁合同，但在租赁时二房东没有出示房产证、与原房东签订的可转租证明，也没有第三方在场。而且二房东在出租房屋时没有说明他是在转租他人的房屋，导致本人以为这户房屋为他所有。请问这份合约是否有效？（租赁合同没有去房产局登记备案）是否可以退还全部押金及房租？...
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我与王安全在山东省泰安市宁阳县公正处签订的房屋及院落租赁合同；甲方王安全；乙方王洪涛。甲方将拥有使用权的厂房及院落出租给乙方使用，合同期是八年租金是21万元；分两 宁秀菊，荣承悦各执一份，宁阳县人民法院附卷一份。现在法院又将该厂房判给第三方，执行庭要强制执行。我该怎么办，我能起诉那方，审判长是张冬青。...
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店铺租期未满，出售给第三方，第三方不同意续租的情况下，现在的出租方和承租方会不会有什么法律责任，租房合同上只说明违约方要负违约责任，没有标明金额，如果赔偿的话要赔多少钱，怎么赔，请详细解答...
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2011年1月上海金普科技实业公司下发的拆迁通知里的拆迁事项《普陀区教育局校办企业出租房屋三年整治计划》来看，该通知是2010年1月打印的，该通知证明被告是 所签合同里明确规定不允许将门面转让给第三方经营，但是被告不遵守合同，私自与原告签订两年租赁合同。这也是导致原告店面损失的间接原因。我想让被告补偿 ...
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包括购房合同原件、发票原件、钥匙一起留在买方手里，我手里只有和第三方公司签订的买卖合同； 2020年8月，物业告知可以办理房本了，我就开始联系买方一同去办理房 到物业看了一下，房子被租出去了，顺便询问物业，得知这几年房子一直是出租状态，买方也长时间未缴纳物业费，物业也联系不上买方； 2021年3月份我 ...
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