房屋买卖合同 出卖人（甲方）： 身份证号码： 买受人（乙方）： 身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在 继承权、共同所有权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方全部承担。 二、交房时间为： （交易后甲方给乙方写好收据）。该 ...
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房屋买卖合同 出卖人（甲方）： 身份证号码： 买受人（乙方）： 身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在 继承权、共同所有权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方全部承担。 二、交房时间为： （交易后甲方给乙方写好收据）。该 ...
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完成房产证下发日，然而直到6月3日我才得知过户中出了问题，问题是共有人小孩的房产证上名字为“玲”，而房产中心底档中名字皆为“铃”，一字之差导致房屋无法 要求卖方提供部分证明，我给了业主充分的时间来办理这件事，而业主无法提供房产交易中心要求的证明而提出终止房屋买卖合同，请问律师，这种情况业主是否属于违约 ...
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买卖与租赁的问题。 A将一套83年的老公房以95万元卖给B。过户时间是2013年3月1日。 房屋买卖合同的附加条款中写明：从2013年3月1日起 直到2013年12月30日止。任何方提前终止合同，将承担5000元违约金。A将一次性付清到年底的租金。 买卖结束之后，在中介的催促下，A与B在2013年4月 ...
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我于4月1日通过中介购买一套二手房（60万）并在中介的经办下签署《房屋买卖合同》，当天由我付卖方定金2万，付中介费1万元。因该房屋属抵押状态，合同约定： 也没心情了。另外请问，如果卖方5月4日去办了解押，而我找律师起诉到法院也要几天时间，这个问题怎么解决？因为我现在还是倾向于终止合同，因为他违约在先。...
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发了过户面签函，现在我们银行贷款手续已经面签，卖方坚决不履行合同，并狡辩说我们违约，他的说辞是我办理过户的时间比较长（中间由于银行利率调整的问题我 是房主违约吗？如果违约应该承担什么责任？ 2、中介方在房屋买卖没有成交的情况下收取居间费合理吗？合同规定的不退还居间费用一条是否属于霸王条款？ 3、如果是 ...
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我一个朋友与买方签订了一个房屋买卖合同，对方以按揭方式买，我朋友也是按揭买的那个房，但是手续办到给我的朋友过户给买方了，对方说过户后银行要一个多 没打，就以现金方式支付，要求协商付款时间，现在买方不愿意写，现在买方又在用房子了，请问现在因该咋办，如果对方不写协议的话，朋友想终止合同，怎么终止呢，该咋办 ...
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日与被告签署了《住房的买卖合同》。被告购买了辽宁省铁岭市银州区汇工街3铁道门北平房71号系由 原告出资所建，同时将合同中时间2013年4月10日篡改为2009年2月9日。原告于2013年6月24日给房屋测量平米时有被告告知才得以知道事实，原告依据房屋所有权要求被告终止合同，被被告拒绝。...
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前段时间，我与卖方在中介签订了房屋买卖居间合同，预付了5万订金，现在由于在一些事项上与卖方出现分歧，我们双方协议暂时停止居间合同的履行，现在我想终止合同（卖方不想）的情况下，如何操作，我的订金能拿回来吗？目前居间合同双方协议停止，如果双方无法达成协议解除，是否此居间合同要无限期停止下去。...
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10日签订了一份房屋买卖合同（总房款45万），由于没有经验，没有仔细看合同条款，听信了中介马上就能收到房款的话，在合同上没有规定买方付款期限的情况下签了字。 办理，而且还不能肯定付款时间，由此给我造成较大损失（房屋不能出租，也不能再卖他人），请问在这样的情况下，我是否可以要求终止合同，并要求赔偿损失？ ...
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