你好，我买了一套小产权房，手里有卖家和开发商签订的买卖房屋合同，和卖家购买协议，就是现在开发商不给更名，有什么风险吗...
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一个商品房，但由于新出的国五条政策，如已本人名义购买已经算二套房，首付比例过高，贷款金额过少，所以现考虑买百泉花园的小产权房，不知道以我现在这样的情况，如果买一套这样的房子按现在新政，都有什么样的问题及风险，希望专业人士能给一些宝贵的意见，谢谢！...
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我是农村户口，没有房子。现在我要买一套非本村新农村建设改造的小产权房，是从那村村委里直接购买，这套房还没完工。这样的话合法吗？受法律保护吗？这样有什么样的风险？...
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的单位自建房是否类似于农村集体土地上的“小产权”房？还是比“小产权”房将来面临的风险更大？ 8.请问单位开具的“房产证”是否具有法律效力？是否受法律 可以购买此房屋，应该与当前房主还是其单位签订买卖合同？是否需要且可以进行公证？ 11.为了保护合法权益，还应补充签订哪些协议或文件？ 12.“小产权”房 ...
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委托丙方出售以上房产，并代办 ① ， ②，等相关事宜（①产权转移②房屋交付③房款拨付）。 2.乙方委托丙方购买以上房产，并代办①，②，⑥ 等相关事宜（①产权证②房屋 呢？ 1.非资金监管条件下又在过户之前就交房，过户以后才买方拒付首付和拒绝贷款手续的风险如何防范？ 2.该合同条款是否属于显示公平条款呢 ...
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今年我想购买深圳沙井的小产权房，房子不错，看了就让我心动，虽然我知道是有风险的，但我不知道到底风险有多大，深圳的小产权房大都是20几层高层房子，可以安全的住70年吗...
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便不能购买,担心以后拆迁,买卖的问题,他们叫我们不用担心,整个大竹,乃至中国,小产权很多,不用担心,要拆的话,全部都要遭拆,(意味着买他们的房子,就是有风险,也许不拆 人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖 ...
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房屋，这个房子是大队的还迁房，房主本人有正式的房屋产权证，由于该房子相关的土地手续有遗留问题，因此房管局目前不予以办理交易过户。房主现在以小产权的形式出售房款一次性支付，我想购买，我想请教律师我在手续上应该如何办理能确保房主以后无法反悔，将我的风险降到最小。如果以后可以过户 ...
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我通过拍卖行拍卖购买了建行委托的房子,当时拍卖公告和拍卖须知、评估报告等都注明是商品房有房产证。当时注明过户的所有费用都是买受人承担的。结果交完了钱从建行那 的。但是现在建行不愿意补地价帮我办手续，又不肯退钱，拍卖行也说办证的风险是买受人承担的。我又想要房子，我可以请求法院帮我确权办证的吗？还是只能 ...
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，由于购房合同是无效的，购买小产权房存在法律风险和政策风险，购房者的权益得不到有效的保障；另一方面，小产权房的存在不仅扰乱房地产市场管理 如曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚或者造成严重后果等。 国家颁布施行的《土地利用现状分类》标准（GB/T21010-2007）规定，住宅用地属于建设用地范畴 ...
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