1.父母赠与给儿子个人的房产，已经公正了，父母能否或母亲去世后，父亲能不能再把此房产赠与给其他人，原来的公正没有撤销，公正处会不会在收费后再次公正，能不能异地公正。2.父母赠与给儿女的房产，已过户，已经交了3%的契税和印花税，数年后儿女要出售此房或政府拆迁，政府会不会收取20%的个人所得税。...
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我有以房产，不到三年的房产，现在想以赠与的方式过户给孩子，被人说不用交税，怎么到了房产所说先到地税局先交契税，到了地税局，回答是相当肯定，并且需要提供办不到的证明。 请问：1、以赠与方式过户给孩子需要交税吗？ 2、赠与手续要向地税局提供什么手续？...
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我有一套房产想过户给孩子，所有费用其实是我来出，只希望完成物权转移 房产我购买有10年了，那么赠与方式和买卖方式，哪种方式费用更低？ 我了解赠与有公证费2-3%，房屋评估费用千分三五，契税203%， 那么，如果将房产卖给孩子，有哪些费用，是否更合算一些？...
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麻烦请问：1、公证费，评估价的2%，是整个房屋的的评估价还是赠与部分的评估价？ 2、4%的契税，是整个房屋的评估价的4%还是赠与部分的4%？ 3、我的理解，我只是需要转赠属于我的一半，另一半本来就是对方的，所收公证费和契税是不是应该只收一半呢？...
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我有一套10年以上的房产想过户给孩子，所有费用其实是我来出，只希望完成物权转移。 那么赠与方式和买卖方式，哪种方式费用更低？ 我了解赠与有公证费2-3%，房屋评估费用千分之5，契税2-3%， 那么，如果将房产卖给孩子，整个流程走下来需要哪些费用？...
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母亲联名。按照我的理解就是我直接继承了我父亲的那50%的房产，而我母亲的那50%的房产不发生改变。是这样的吗？ 那如果按照这样去办理， 50%的2%的公证费 我母亲的那50%的房产不发生改变，是否意味着不需要办理无偿赠与公证，免除了无偿赠与公证费用以及3%的契税？ 那么将来我母亲百年之后是否需要再次 ...
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名字，所以房款都是我出. 1.以后还需要过户吗？就是还需要房产赠与，交3%契税吗？怎样可以免征契税？ 2，房产证上有两个名字，以后卖房或者拆迁会有什么影响？ 3.用岳父公积金贷款是想利率低，如果手续很麻烦加继承契税，因为是二手房，再牵扯房子以后拆迁，是 不是直接用商贷就好了…...
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父母想把一处房产（房子是一处15年前老民建房，只有房产证和契税证，没有土地证。）赠与我（小儿子），我怕其他二个儿子女还有权分割这处房产。请问我应该如何过户到我的名下，需要哪些资料和手续？...
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