北京市某区一幅集体土地，于1980年代以租代征建设了旅游餐饮娱乐设施，迄今租期还有34年。按照当时的政策，该行为是合法的。假如遇拆（现在该宗地的规划已经有了，为商业金融用地），对承租人该怎样补偿？本人为房地产评估人员。...
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鹿回头社区，符合原鹿回头村集体经济组织成员资格，1981年曾获得第一轮土地承包经营权，享受社区集体福利（分红）待遇并长期居住生活在鹿回头社区人员及其户籍在册子女 138号文补充附件通知中【房屋拆迁货币补偿标准表（一）】再奖励100%进行补偿，或由具有相应资质的房地产价格评估机构（评估机构的选择需由有关 ...
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鹿回头社区，符合原鹿回头村集体经济组织成员资格，1981年曾获得第一轮土地承包经营权，享受社区集体福利（分红）待遇并长期居住生活在鹿回头社区人员及其户籍在册子女 138号文补充附件通知中【房屋拆迁货币补偿标准表（一）】再奖励100%进行补偿，或由具有相应资质的房地产价格评估机构（评估机构的选择需由有关 ...
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公式为： 补偿金额=重置价格×剩余期限÷批准使用期限。 第二十三条 在城市规划区内集体土地的房屋拆迁补偿，其房屋达到住房标准的，参照《广西壮族自治区实施细则》和《河池市城市房屋拆迁估价管理办法》（河政发[2004]31号）的有关规定进行评估，然后相应地扣除办理农地转用、征地审批中应支付的 ...
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文峰区郭家街村委会对其在安阳市东工路中段东侧的村集体房屋进行改造时，将我的老房屋拆迁，用于村集体临街门面房的配套工程建设，将我安置在1992年村镇 及地方人民政府的有关规定处理后，按处理后实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。第五十二条 ：空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地 ...
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文峰区郭家街村委会对其在安阳市东工路中段东侧的村集体房屋进行改造时，将我的老房屋拆迁，用于村集体临街门面房的配套工程建设，将我安置在1992年村镇 及地方人民政府的有关规定处理后，按处理后实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。第五十二条 ：空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地 ...
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人的合法权益，切实让利于民，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》、《城市房屋拆迁管理条例》等有关法律、法规的规定，按照市、 二、安置方式 房屋拆迁实行货币补偿和就地产权置换、异地安置三种方式，被拆迁人可自由选择补偿方式。 （一）选择就地产权置换方式的，由法定评估机构按照房屋 ...
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村就不能随便以城中村名义拆迁改造(也就是说“农村”不能随便拆迁，农村是搞好社会主义新农村的城镇化建设改造问题)。农村集体土地上的房屋拆迁，应依国家通知“按再次置业 百姓不同意，大型项目就不能上马”（舞阳有个36亿元的项目，因为没有评估叫停了）”。要维护社会稳定。“谁惹事，处理谁”，严肃追究有关单位领导 ...
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， 征地部门把集体产权使用权证的厂房（工业）按集体土地房屋评估打折作价（约600/平米），部份有土地证无房屋产权证的按农房作价（约400/平米），这样合法不？有无相关依据？ 我也在上网查过，集体土地上房屋拆迁参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定（中纪委、监察部发出的通知），哪么： ...
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2011 〕第 40 号文件，锡政发〔 2011 〕 161 号文件，锡新管办发〔 2007 〕 33 号文件，锡房联 2009 第一号文件，无锡市集体土地拆迁管理办法 2004 第 363 号文件，无锡市城市房屋拆迁补偿安置款管理办法，无锡市城市房屋拆迁八公示一监督制度等等），请严肃查处无锡新区鸿 ...
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