龄较老，1980年建的。现有将近30平方米自建，建成年代不详，目前正在出租。房本面积不包括自建。 问题1：参照北京市禁止违法建设若干规定，该自建会不会 2：如果被认定为违法建筑，影响二手房交易过户吗？ 问题3：由于我对这部分自建较为担心，能否据此终止房屋买卖合同和与中介的居间协议？问题4：目前我已经交 ...
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通过中介买二手房，签订了买卖合同，合同上有明确说明，合同经甲乙双方方签字，且居间人签字生效，但合同上只有甲方乙方签字，并没有居间人签字，买卖合同是否生效？签订了买卖合同，也交了定金，由于家里原因房子不买了，经协商，甲乙双方决定签订解除合同协议，是否需要向中介支付中介费用？...
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前段时间购买了一个二手房，先是和中介签订了一个认购书，上面写着“于同意贷款书后支付50%居间服务费，银行打尾款的时候付剩下的50%”（买卖合同中并没有写要什么时候付中介费）。之后签了一个三方的买卖合同，上面写着“无论在任何情况下，卖方、买方任何一方或双方违约的，均不构成任何一方要求 ...
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我在宝山区卖二手房，已签房屋买卖合同和居间合同。房屋买卖合同是有中介公司抬头的，不是网签合同。现我提出毁约，同意双倍赔付定金两万元。对方不同意，要求按照合同上的按照房产总额20%赔付。我该怎么办?能告对方吗？...
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我是卖家,在初步签订二手房居间合同和买卖合同后 买家违约,导致合同终止,买卖不成交,则我是否应支付操作该套房屋买卖的中介公司中介费?...
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您好： 我是买家，去年12月份看中一套二手房，上下家通过中介签订了居间合同，但是在半个月之后上家突然说不出售房屋，且我们也通过中介多次沟通 均签字。但是现在中介机构向法院申请，要求我方赔偿违约条款和滞纳金，且居间合同上说明若一方提出异议致买卖失败，应由提出异议的一方承担相关违约责任。请问该如何应对？（ ...
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买卖二手房，首付款不够，中介告知可以做高房价，降低首付。然后签了房屋买卖合同（中介说是居间合同，以网签合同为准），我给卖家定金了，并给了中介费。后来了解这个做高房价涉嫌骗贷违法，就不想买了。请问我的定金和中介费能要的回来吗？...
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律师好，我购买二手房，当时签署了两份合同，一份是《居间合同》，一份是《真是购房合同》，内容都是双方当事人真实意思表示，现在房产已过户到我 的两合同“前后矛盾”吗？ 2、两份合同是否对买卖双方均有约束力及法律效力呢？ 3、如两份合同均有效，我是买家，是否可以按照《房屋居间合同》所约定的违约责任，起诉要求 ...
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二手房的买卖房屋居间合同，到底是什么合同？有什么效力？正式的买卖合同什么时候签？现在中介费交完了，也收了一笔不合理的费用，现在闹的不愉快，没有收据或发票的情况下，我能去工商局或者物价局投诉举报吗？办理过户的过程中举报或者找记者会不会对过户手续造成影响？...
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与房屋中介签订了居间合同购买二手房，买卖条件约定乙方于签订本合同之时向甲方支付订金2万；居间服务费须于签署本合同时付清。我们取钱的时候卖方声称有 定金了，我们不想买了，请问这样算违约吗？违约责任约定乙方交付定金后未按照本合同约定履行的无权要求返还定金，我有证据证明对方一直不接受定金，这样的合同有效吗？ ...
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