我想买一个二手房，房子的产权证可能一年后才能下发。我和房东先签转让合同，付一半款。余下的款项等产权证下来后跟房东办理过户手续再给付。作最坏的打算，如果办理产权证时因各种原因无法联系房东，甚至于其已身故。产权过户的问题该如何处理呢？...
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，在办理网签时发现房屋于2012年5月4日被乙的债权人查封，无法继续履行房屋买卖合同。乙称：债权人是其母的朋友还有亲戚关系，与其协商尽快解封继续履行合同。因 2012年9月以后再联系就不回复了。直至2013年1月30日债权人拿着已过户给他的房本找到了中介，要求甲搬出。这时甲才醒悟被骗。当时都蒙了，到处 ...
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我想买二手房不经过中介公司，二手房子是卖家单位以前的房子 现在他有名下有三套房 这套是2000年的房子 也就是我们准备买的这套.由于我们经济条件有限 只能先付一部份钱. 我们不想从中介 卖家同意我们按揭 按揭还完后在过户 但现在新的政策出台了 他怕等我们还没过户 到时就政策实行了 ...
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我与十年前购买住宅一套，并签订了买卖合同，由于当时房主的单位没有办理好房本，故在合同中签订只要房本一下来，房主就积极配合办理过户手续，现在房本是下来了，可房主却要我拿出几万元才给办理过户手续，否则她将收回房子，退还十年前的房款及违约金，现在的我不知如何办...
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7月中旬签订了二手房买卖合同，并且支付了定金。7月底缴纳了营业税、个税、契税等，在交完税的第二天，原房东通知有漏水现象。后据了解，该小区普遍存在漏水现象，应该是房屋质量问题，房屋已经过保质期。目前还没有过户，请问律师我能否以卖方隐瞒事实为理由要求终止合同，并退还定金？谢谢！...
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我找中介买的二手房在我不知谁是房主前两个中介一个说是卖房的与我签合同在交完9成钱后才知此事（中介认识房主可能是之间买卖没过户）我想咨询下这算是对我欺骗么 可以告他么...
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3月12日签订了二手房购置合同，约定3月23日支付23万元后过户并向银行贷款支付其尾款，约定了最迟5.30日前支付，否则要支付每日千分之1 析产没有做导致过户没有完成，之后卖家与其丈夫办理了析产，4月3日办理过户手续，然后银行因为额度问题拖至8月2日放款，后来卖家起诉我支付违约金，请问这个法院会怎么判 ...
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买二手房时，和中介、房主签的3方协议是贷款预批通过3日内办理过户，南京50平以下的房子不办理贷款，中介找了担保公司办贷款。在过户当天，因担保公司不 过户么 2、 南京50平以下的房子银行都不办理贷款吗，若是这样，中介并没有告诉我实情，反而一开始说贷款一定没问题我才给房主定金的，现在能解除3方协议么。...
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卖方产权人为父（父，母，女儿），房屋买卖合同已签署，其它款项全部以支付，贷款也发放，目前只等过户，卖方父意外身亡，请问接下来的过户是否仍可继续？是否必须重新做卖方产权过户以后再重新签署买卖合同？ 卖方目前没有反悔意愿，希望能继续完成交易，请问继续过户，买方是否存在风险？该怎么做？ 谢谢。...
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您好，我于7月10日通过中介签订了一份二手房售房协议书，购买二手房。（天津武清） 房东当时还有贷款没有清，协议书上明确写着，甲方（房东）负责此房把 回定金，他就是一句话，没钱给。你看着办，如何要回这个定金及赔偿？要注意哪些问题？如果回答的话，不要泛泛的说，收集证据去起诉。 这点我肯定知道，我的意思是， ...
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