我看上一套二手房子,房子不满两年的房产证,房主让我先把房款给他,然后让我入住,等到能过户的时候在过户,我是这样想的,是否可以签订房屋买卖合同,约定房子的价值和付款的方式,然后以抵押的形式签订一个借款合同,设置一个抵押权,办理一个他项权证,等到能过户的时候,在注销他项权证在进行过户。...
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房没办理房产证,7月16日找人加急办下来,根据西安市6月28日出台的房屋买卖实施细则,买方、卖方及中介三方于2017年8.2日前往二手房交易中心办理过户时被告知此房暂时不能交易(但交易中心工作人员明确告知可以通过法院调解进行交易),当天卖方家里有急事,口头 ...
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买的二手房没有过户,因为卖方一直说没时间不肯配合过户。但是有原户主的房产证及房屋买卖合同及双方签字和打手印,请问我们这房屋有没有法律保障,现该怎么样处理,住了已经有十几年了...
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二手房买卖:今年4月份,我通过中介与卖家签订了房屋买卖合同,房屋还在租凭状态,银行按揭买房,在本月已办理完过户手续。今日上们拜访租客,本来是想了解一下租凭情况,谁想,租客告知我们一个非常不能接受的事情,租客表示此房的邻里素质和居住环境 ...
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2017年2月18日我在二手房中介与卖房人签订房屋买卖合同,交了定金、首付共计22万元。但是现在房价上升,房主毁约不去过户。请问这事改如何解决?谢谢!...
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二手房买卖,我是买方,签订协议前双方和中介达成一致:过户需要6个月时间,遂于5月29日签订协议并开始履行;合同关于付款时间的约定是:第一笔 我们20%的钱。此后,中介向业主发出正式催告函,如果10月4日前业主不继续办理房屋解抵押手续,将承担合同约定的违约责任。业主强调的是“120天了,我具有单方解除 ...
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我和买家、中介签了二手房买卖合同,买家也付了定金。买家通过按揭服务公司办理按揭抵押贷款,按照中介的说法,银行同贷书下来并收到首期款后,我们 过程中间环节多,且作为卖家,我只有与中介买家的房屋买卖合同,与贷款银行、按揭中介没有任何书面协议关系,因此,担心出现房子过户后,尾款(占交易额近70%)无法收到。 ...
//www.110.com/ask/question-9128967.html-
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我和买家、中介签了二手房买卖合同,买家也付了定金。买家通过按揭服务公司办理按揭抵押贷款,按照中介的说法,银行同贷书下来并收到首期款后,我们 过程中间环节多,且作为卖家,我只有与中介买家的房屋买卖合同,与贷款银行、按揭中介没有任何书面协议关系,因此,担心出现房子过户后,尾款(占交易额近70%)无法收到。 ...
//www.110.com/ask/question-9128794.html-
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在二手房房屋买卖交易过程中,对于中介人员业务不熟悉,审税完成后,按政策虽然可以买房,但因婚前与父母共有一套房产需多交契税,质问中介人员当初为何没有告知 人员没有通知卖家到场签字等等,质疑服务专业度及质量投诉经理级人员不作为,被业务员威胁告知如不交齐2个点的中介费,不给办理过户手续,碰到这事该如何处理?...
//www.110.com/ask/question-7892429.html-
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去年9月签订的二手房买卖合同,房产证是今年1月期满(期满后才可以过户),可是买方说由于贷款审批问题一直到4月底才提出交付,而目前因为房价飞涨, 中介了,而且卖方没有收到一分钱的定金,买家和中介以合同上并没有规定过户时间为由状告卖家不卖房,而卖方因为房屋一直拖着不能卖而损失了投资机会,过户时间没有约定的 ...
//www.110.com/ask/question-7044692.html-
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