房，房龄2年，阳泉这里缴纳营业税及个人所得税是按评估价与买入价的差价计算，我买卖合同的买入价是14万【不含配套费及装修费用（6万）】，现在我想卖26万， 体现房价）。 请问哪种方式对我更有利，以免以后发生纠纷。 万一以后有纠纷，买家要按在房产那签的那份20万的合同履行，我拿我们私下签的这合同去法院起诉 ...
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我在2018年10月8日，通过中介看了一套二手房，并于房主见面，交了定金，并签订了由中介提供的《房屋买卖定金合同》约定为三次付款，定金作为房屋款项的一部分，首付为一部份，贷款为一部份，在贷款过程中，因我本人证件问题耽搁了一段时间，在此期间 ...
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购买二手房过程中被查封导致买卖合同无法继续往下执行，随后该房屋又因被告的原因被3次论后查封。如此，我起诉被告继续履行合同还是终止合同呢？我已支付总房款的73%左右。房屋已实际交付使用，我的个人意愿很想要这个房子。所以不知道该怎么起诉？...
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我找中介公司准备买一套二手装修房，当初中介公司告诉我们的是118个平方（我不清楚他们中介当初有没有看这个房产证复印件），之前这房子的房产证那些 面积才113.42个平方，我们之前有和房东在中介公司签一份房屋买卖合同，就是交了5000元订金，合同里也写明了如果双方有违法就要赔偿5000赔偿金给对方，现在 ...
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通过中介准备购买一套二手毛坯排屋，交了2万定金，5.7签订房屋转让合同，承诺6.1前付首款，但5.14发现房子严重漏水，中介一直电话联系房东要求 去看房，没有漏水，我们准备6.13付首款，但中介告知房东要涨价，我们要求要么按合同价买，要么定金退还给我们，一直协调不好，我们该怎么办？请问：1、6.1我们 ...
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买二手房钱付清已经满四年了，原房主一直拖着不给过户 但是当时条子上写的是两年付清立马过户 甲方违约房屋及30万房款归乙方 乙方违约房屋及30万房款 又从新写了张条子又改成今年四月份过户 违约赔偿每个月百分之一房产的利息（注第一张上的违约内容第二张没写）现在如果起诉甲方的话第一张合同的违约内容是否有效？...
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您好，我通过中介买了套二手房，在和卖家谈价之前，卖家说房子是满五唯一的，也就是说是没有个人所得税的，但是没有写在购房合同上。但是购房合同上 ，我们会赢吗？期待您详细的回答，万分谢谢！合同上关于税费是这么写的：交易税费、手续费及其他相关过户的费用于房屋过户交接之时由乙方负责支付。甲方全力配合，所有交易 ...
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在郑州通过中介买的二手房（学区房），在房屋已过户并取得房产证的情况下，卖方一再拖延迁移户口。在与中介和卖方签署的三方合同中，明确写了户口在过户15天之内必须牵走，但是由于卖方一再找理由不愿意交房屋过户保证金，所以造成了现在被动局面。目前已过合同期三个月左右，卖方一直拖或者不愿接听 ...
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经房屋中介介绍，我看中一套二手房，当时中介没告诉我这个房需赎楼，后来签临时购房合同时才知道，临时购房合同写明我付两万元订金，卖方受到定金后办理赎楼 较大的风险还要支付担保费用，而且还要拿钱做监管，我就不想这样了，还想按临时购房合同上卖方赎楼，但卖方明确表示不自己赎楼，我也不想赎楼，卖方说我违约，不会 ...
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我是外地人，十年前在北京买的亲戚的二手房并居住，当时没过户，也没正式的合同，只是在一张纸上写了A以多少钱卖给B，有他签字，但没他老婆 房。后来亲戚想把房要回，我不同意，但一直没打官司。我现在一直住着这个房，请问如果以后房屋拆迁，拆迁款是给谁呢？另外有个政策说外地人要在北京交够五年税或社保才能买房，可我 ...
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