我是二手房的卖房，在合同中约定首付21万给我，剩下的银行贷款。在合同中又约定，自过户之日起60天内必须付完剩余的42万，如果逾期没有付的话就我就收下定金，房产收回自行处置。但是现在过了60天，对方一直以银行没有房贷额度，属于不可抗力为理由，认为自己没有违约。我想问问这种情况买方是不是构成了违约。...
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有套房子产权是孩子的 稀里糊涂的和别人签了卖房协议 现在孩子不同意卖了 可是我已经收了买方的一万元定金 把房证压在中介了 请问我该怎么办...
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你好，我们借了一亲戚40万，偶尔给一些利息，本来答应房子一卖就还他20万的。卖房这里是用我哥哥名义买的，他不知道叫我哥签订了什么东西，现在起诉法院把这个房子查封了。刚好我们卖房收了人家20万定金。这种情况要怎么样可以卖了房子还钱给他？...
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前几天和老婆闹离婚，一气之下双方去中介那里与卖房子签了卖房协议，收了定金5万元，最近家里不闹了，房子不想卖了。可协议里的违约金是房价的10％。那要20多万，真要赔那么多吗？或者怎样解决最好呢？...
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你好，我们有1处房产想售卖，我爸爸去中介登记卖房信息，中介要求签署独家《独家居间合同》意思就是只准他们独家售卖，然后就签了3个月，合同上 我们告知中介不卖了，中介不同意，他们说已经收了买家5000元，要求我们赔偿2.5万元，但是我们并没有收到买家定金，是中介私自收取的买家的意向金。请问买家或者是中介有 ...
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通过中介方购买了一套房，房产证在银行有抵押贷款，卖房可以还清贷款解压房产证，就签订了买卖合同，签字人不是房产证本人，是她儿子代签，合同上约定买方先付30万后先交房给卖方，剩余尾款等待过户完善一次性付清，但是在约定的时间内卖方不愿意收定金，理由是担心自己的贷款还不上不能正常办理过户手续 ...
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，房产证上是我妹妹的名字，在她不知情的情况下我跟买方，中介公司签了卖房合同，现在我妹妹知道了，说不卖，我只收了买方2万的定金，我把订金退给买方2万不卖了，可以吗？可买方说我违约了，要我退违约金带本金共计4万，我签的是我妹妹的名字，按手印也是我自己按的，我妹妹从头到尾也 ...
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我是卖方，5月21日晚上在我家里签订了二手房买卖合同，我收了2万定金，现在我想毁约。但又不想退2万赔2万。目前已知几个合同 合同上没有规定何时必须过户，所以我可以“拖”，我不明确表态违约。但是我是的行为其实就是不想卖房了。让买家知难而退。他会为了2万元起诉我吗？ 起诉一审半年，二审半年，还涉及到执行 ...
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你好，我4月14号签的卖房合同，现在我妻子不同意我卖房子，房产证上就我一个人名字，属于婚后财产，已经收了对方三万定金，还没有办理过户，请问我该怎么办’...
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房产证是我的名字，但是房子是我爸出钱买的，现在我爸没经我同意就签了卖房协议，还收了5000定金，但是我不同意卖，如果不卖是否要赔偿...
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