签订购房合同时开发商未按《商品房销售管理办法》23条规定向买受人明示该办法和《商品房买卖合同示范文本》，并且拿事先划掉对买方有利条款的合同签订，合同登记面积131平米。交房时又换用不同的面积测量规则，导致阳台面积和公摊面积增加，总面积增加超过11%，要求补交房款。可否以合同欺诈起诉，会得到支持吗？...
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了一套尚未下发分户产权的房屋，已经在网上查验了房东提供的商品房购房合同，确认为商品房，业余房东提供信息吻合，并已经与房东及中介签订了二手房三方合同 百分之20违约金），并缴纳了3万元定金，并约定一周内在公证处进行“房屋预约购买合同”和“全权委托”两份公证，并公证当天给予首付款37万（即首付40万，总 ...
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律师您好： 我在签订购房合同时（现在还没签）遇到一点疑问，麻烦您帮我解答一下，谢谢！ 1.合同名字是《商品房预售合同》，内容共二十四条。这与《商品房买卖合同》有什么区别么？ 2.第一条中出卖人的取得方式可以划掉不填么？开发商已如下填写的，这样合适么？这样有什么 ...
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你好，我的购房合同是是2013年3月签订的，合同中约定出卖人在商品房交付60天内办理房产登记，如违约付百分之一的违约金，交房日期是2014年12月31日前，现就违约项提起诉求，我应该就什么点与开发商辩论...
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购房合同违约，是这样的我12年购买的商品房当时首付40%房子封顶时付50%最后交房在付10%、但我最后10%到现在没付我是违方，可是合同不是我本人签的是我爹签的我的名子，我没有见过合同，但开发商给我起诉了...
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我和前妻婚后按揭了一套商品房，购房合同和按揭合同都是我一个人的名下，现在按揭款快还清了，离婚协议写的房子的所有权是我，今后（无具体期限），这套房子只能由我和前妻生育的孩子继承，现在我再婚了，想换房，能单独处置这套房产吗？过户给买家时还需要前妻出面吗？...
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我和前妻在婚后按揭了一套商品房，购房合同和按揭合同都是在我名下，离婚协议房产归我和孩子所有，现在按揭款还完了，我想卖掉房子，请问房屋过户给买家时还需要前妻出面签字吗？...
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我和前妻在婚后按揭了一套商品房，购房合同和按揭合同都是在我名下，离婚协议房产归我和孩子所有，现在按揭款还完了，我想卖掉房子，请问房屋过户给买家时还需要前妻出面签字吗？...
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17年底购买的商品房，口头承诺18年底交，交了首付后出了个购房合同，说计划于19年6月30日交房，19年9月份办理了预售证，要网上草签告知19年12月30日交房，因合同内容：房子面积加上车位面积（车位面积包含车位公摊面积）一起算，造成单价缩小将近一倍，当时没有草签，最近 ...
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买房子交了六万多首付款（约两层首付）并签订了商品房买卖合同，现在银行按揭办不下来，开发商要求我再追加两万五的首付款，银行按揭要求首付三层才可办理。但是在购房前开发商对外广告一直是首付两层可以成功购房。现在合同无法 ...
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