一2手房，目前已按合同付了定金，及部分房款(卖房在银行余下的需还款的金额)，现在通过中介安排了银行帮我做公积金与商贷的组合贷款，由于公司没有按月 ，现在单位已补交，但是这样就延误了我交尾款的时间，合同上有注明延误1天按照房款总金额的百分之1作为违约金付与卖方，这种情况我应该怎么办？1%的违约金我需要交 ...
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3月28号，二手房买卖已经签订了合同，给了定金3W，房屋总价79W。一个星期之内买主交了房屋评估费等。 4月26号，因为卖主的产权问题拖了近1 ，还能赔偿时间上的损失吗？与对方沟通之后，对方不愿意按合同支付违约金（房款的10%）7.9W，只愿意赔3W，也就是双倍返还定金这条。 那请问合同是否有效？如果 ...
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我于5月通过中介购买了一套房子，我与房东、中介三方共同签订了房屋购买合同。因房东房产证在外省，房东向中介提供了国土证原件和在房管局查核后的房产 付其首付款。合同签订后我付了5万元定金。合同明确约定，若房东不按合同约定交房、过户则房东构成违约，需支付我总房价20%的违约金，同时合同继续执行（我还要按合同 ...
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本人与客户签订一份房屋买卖合同。 当天收了客户5了定金。 现在我单方面违约按买卖房屋合同违约条款守约方有权解除合同并要求违约方承担支付等额于总楼价的10%违约金 除外，。 另外5万定金也要退回给客户吗...
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未办理产权证的房屋出售协议，并收取乙2万元定金，约定今年5月份办理好产权给乙办理过户手续，由于开发商未能按期给我办理产权证，至使我与乙的协议不能如约。今乙告我 房产证今年5月份办不好，要求变更或解除协议，但乙不予理会。到现才把我告上法庭要求赔偿违约金，这种情况我有多大责仼？乙方赔偿要求有法律依据吗？...
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我在四年前定下了一套房子，预交定金50%，并没有跟我签订任何合同，只给了发票，与一张承诺书，承诺去年交房，延期则付违约金，拖到今年初，通知付剩余尾款，但是经过实地考察，发现并不具备交房条件，现收到通知，说我未按时交齐尾款，徐付违约金，请问我该怎么办？...
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本人于14年10月与房东和中介签订房屋居间协议，并支付3万元购房定金给房东。（协议规定1个月内房东办出产证）。 最终因产证未在约定时间内 ，判房东支付违约金1.5万元。 由于当时签订的是三方居间协议，现中介得知我已拿到违约金，也正准备起诉房东跟我。 请问： 1. 由于房东违约，房屋也未实际交易，我对 ...
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2.晚1个月签合同可不可以， 3.以上算不算违约，如果算，我需要承担什么责任？付违约金么？（协议里只写明需要在接到通知的3日内去签合同，但没明确说明超期是否属违约，要付多少违约金，只是说不能无故解除）。 4.对方是否可以收回房子，收回的话，我的定金与首付能要回来不？ 5.如果我签了合同 ...
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我在2015年5月7日于江苏省宿迁市沭阳县与葛某签订鹅苗购销合同。合同内容如下：一.乙方在甲方预定鹅苗_1500_只_22_元/只，总款：33000(大写)_叁 ）准时提货，时间为_2015年5月11日_左右，逾期后一切损失由乙方承担。定金作为违约金，不退还。（2）待鹅苗出克装上车补交所欠的鹅苗款，不 ...
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我通过中介公司购买一套二手房，已经与卖家、中介一起签订了三方买卖房屋合同。合同明确：买卖任何一方违约，需向对方支付房价20%的违约金（12万元）。当时我支付1万元定金给卖家。当时，办理卖房手续的是房主的爱人，有房主的授权委托书。半个月后，卖家提出不 ...
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