2015年10月31日前交房 2.开发商于2015年9月以台风天气影响等原因通知延期到2016年2月28日前交房 3.直至2016年2月29日，开发商仍未能交 视频为证） 5.合同中对于卖方违约责任为“180天内，按每日万分之0.5支付违约金；180天后，买方有权解除合同，90天内退还已付款，并支付 ...
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你好，我只是2014年7月买的房，合同上交房时间是215年12月31日，但是现在开发商要延期到2016年6月30日交房。我们40多个业1日和开发商谈要求其按合同支付违约金，开发商同意承担违法责任，但违法金只同意交房后支付，而我们业主担心到时无法兑现 ...
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可以交房.合同内有写:逾期不超过180日…出卖人按日向买受人支付已交房价款万分之一违约金,逾期超过180日后,最后交付期限的第二天起至实际交付日止,出卖人按 受人支付已交付房价万分之二的违约金.……问题一：万分之一违约金是否少了？问题二：出卖人向买受人支付已交房款.我房子是按揭的,已交房款是指首付房款 ...
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批准文件 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或普合同外，出卖人可据实予以延期： 1遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30个工作日内告知买受人的： 2 合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人累计已付款的5%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定动作的 ...
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二手房买卖，卖方先违约了，户口迁出超国合同约定时间，且没有支付合同约定的违约金，买方拒付后续的尾款，经与卖方协商未果后直接从尾款中扣除部分违约金，由于卖方违约在先，买方延期付款从尾款中扣除违约金是否合法？买方是否有违约？合同约定卖方迁出户口在付尾款之前，卖方迁出户口逾期18天...
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，推迟期间也没有明确和正式的通知。我们现在要求开发商补偿我们延期交房的补偿金。 我们认为开发商应该先支付延期交房的补偿金后我们才办理入住手续，而且我们觉得延期交 给我们解决补偿金问题的那天为止。 但是现在开发商说在1日到15日期间不办理交房手续的住户，他们要收违约金。 请问律师：开发商的要求是否合理？...
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月31日，遭遇如下特殊原因，除双方协商解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30日内书面告知买受人的。 3.出卖人 起30日内退还全部已付房价款,并按买受人累计已付房价款的5%向买受人支付违约金;买受人不解除合同的，合同继续履行，自本合同第十条约定的交房期限届满 ...
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违约应当向守约方支付相当于本合同收购总价款30%违约金。2、如果甲方不能按期还款，每延期一天，甲方则按所欠当年还款金额的万分之五向乙方支付违约金。 咨询： 1、合同制定的违约责任对甲乙双方是公平的吗？ 2、如果甲方不能履行还款，通过诉讼可以追回应得的款及 ...
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由甲方承担；按规定应由乙方交纳的由乙方承担。 6、 若开发商因房屋质量、延期交房等原因构成违约，甲方应积极配合乙方与开发商交涉。如初始产权登记在甲方名下 所提供的各种文件资料甲方退还乙方已付转让款，但不付利息，同时乙方向甲方支付违约金人民币壹万伍仟元整作为赔偿。 8、 其它未尽事宜，双方本着合理、友好 ...
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解除合同 ，请问开发商需要怎么赔偿？因为合同上并没有直接写明赔偿数额，而是按照合同法莱赔偿！请问在开发商延期未通知购买人的情况下，可以提出退房吗？如果不可以，延期多久可以解除合同？如果可以请问开发商需要支付怎么的赔偿数额？（如：购房款利息是多少、误期费是多少、违约金为多少？)请各位大律师给 ...
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