我在2014年通过链家(当时的伊城)购买了一套二手房,由于当时房管局房产证未下发,只有购房合同,今年下发房产证,但是房子处于青羊区,我是集体户,刚迁入青羊区 ,但是现在中介告诉我们没有购房资格,办理不了过户,房子我们都已经装修住了四年多了,现在却说我们过不了户,请问一下,针对于我们这种情况,是应该按照 ...
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我租的房子2200/月,合同签了10个月,当时付二押一交给房东6600,住了几天由于工作变动不在那里住了,跟房东协商退房,自愿扣除押金,但是房东 两台空调,一台洗衣机收走了,师傅过来一看就说这本身都是二手的电器,只给了我600块钱。弄完之后我还是跟警察打电话说了情况,想让他们备个案,免得到时候房东恶人 ...
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我买了套二手房,交房后发现约17平米的储藏间是原房东搭建出来的,因为要重新装修我就把它拆除了,后被住建局认为是违章建筑,也必须要拆除。 所以没有质疑过。我买这套房子急着装修入住,当初也跟中介说过着急装修(有聊天记录),如果早知道还要进行土建工程才能装修,我当时就不买了。现在我能否要求房东承担一半的搭建 ...
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我于去年十月经中介公司买的二手房,到不动产证办下来交房子时原房主不出现跑了,我去房子发现里面住着别人,此人说自己也是中介公司买的房子,但没有办不动产登记,但是她说有和原房主签的合同,现在我已经上诉我要求现居住人返还房子并于2018年5月22号开庭审理,我想问 ...
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曲律师您好。我在2016年11月买了一套二手房,房子是房东侯某以他外甥的名义买的,通过中介签合同时只让他外甥和他两人签的字。 提起仲裁,他方律师回应,因为他妻子不知情,要求起诉合同无效。我除了中介可以证明他妻子知情外,也没有录音等其他证据。请问曲律师,我现在要求解除合同,要求他赔偿我损失,胜算几何? ...
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你好,我是五月份买的二手房,当时合同上写好了,交房以前的费用卖家负责,可是他们欠了一年的取暖费不交,导致我们热力公司那不能过户,找几次也不交,现在电话也不接了,热力公司那还让我们找卖家,他们是认房不认人,只对住准这房子说话,我们有啥办法吗?怎么解决这事?...
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本人通过中介购买了一套二手房,和我签约的不是原房东,但是持有和原房东的委托公证书。现在房子已经过户到我名下,贷款也下来。但是由于原房东和公证人之间有经济纠纷,导致在物业交接上,原房东不配合,并且原房东的工人还住在这个房子里,已经报警。现在是中介发函给这个公证人,问下这个要起诉吗,警察没有权力赶工人 ...
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你好,我的问题是这样的,现在我们买的二手房已经办理完了过户的手续了,首付也已经付了,房东之前说好的房子里面的东西全都留下,除了一个沙发折叠床他拿走,也同意我们过完户把房子先给我们住。这些中介都是可以作证的,但是我们就是没有写在合同里面。由于房东的 ...
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二手房贷款买卖,本人是买方,清水房,已过户房证以下,现在进行到进银行抵押,然后放款,期间需要一个月时间,签订合同上写的是原房主收到全款后办理交接手续,房子住不了需要装修,和原房主协商让我先装修可以不,他不同意,如果我强行开锁装修,算违约吗?签订的是中介出具的买卖居间合同...
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你好,我现在买了二手房付首付,过户费清,就等拿本,现在就等拿不动产证贷款按揭,现在不动产证迟迟不下,那边急着要钱,要求我们全款,要么按房租收费, 要么比我们给他拿息,关件是我们已经装修好了的房子,住进一年,在这之间直问中介使中不动产办不下来,尾款银行也没法打款,现在是房东急要钱,要我们把尾款给他,我是 ...
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