父亲与继母十年前办理了离婚手续，当时没有提及房产问题。现在父亲想把房子过户给自己的孩子。可到房产交易中心才知道，过户必需继母本人签字才可以办理。请问象我们这种情况怎样才能办理过户呢？...
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因病今年去世，老伴健在。之前咨询过，都说还要做继承权公证。我想咨询的问题是： 1，房产交易中心是否就有做房产继承公证的地方，我在北京； 2，继承公证是否可以跨区公证，还是说必须去房产所在地做公证。房产证是朝阳区的。 3，做继承公证时，还需要谁在场？父亲08年结婚，老伴健在； ...
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少了,双方协议离婚,按离婚协议,房子归男方, 以前的房本写了2个人的名字, 房产登记部门按离婚协议, 做了更名, 房子产权写了男方名字(发了个新房产证,房 按最初交易的时间算还是按过户到男方的时间算阿,有知道这个问题的专家吗.现在女方反悔,一定要买下这个房子, 男方也同意再过户给她, 这种情况下,房产 ...
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其实是我的房子，现在我后妈非法占住在里面。我打算让我叔写张委托书，委托我。然后由我要求后妈腾退。 问题一：委托后我是否可以执行房主权力，包括让后妈腾退？ 问题二：委托在房产交易中心办，还是公正处办？ 问题三：委托流程需要时间一般多久？ 问题四：如果我受委托后，让后妈 ...
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名字上，我母亲妹妹的另一半款我也付完，同时也把我母亲妹妹的那个份额通过买卖交易的形式转入到我父亲名下，当时转名字的时候我母亲的妹妹就说这个名字不能写你的 的房子，现放在我父亲的名下，我想分出来，因为这个还涉及到我们家子妹关系的问题，因为我们都有孩子，这个房子一部份是我买的，另一部份是我父母的共有财产， ...
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女儿诉讼法院要求继承她的一半房产，经过法院调解后，调解书上写明确认她的继承权，但是同意把继承的一半房产转让给我父亲，转让的费用一次性当庭付清了。2011年我父亲去办理房产证，房产交易所说必须先办理一半房产的继承在过户给我父亲，在那里继承的时候，她女儿来签字了，现在房产正上 ...
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是不是要出一个授权委托书给我父亲，委托书的内容是不是有标准模板，其他问题应该还注意点什么？ 我的邮箱ty1077911@163.com 请哪位大律师能够给予答复或有适合此类问题的授权委托书模板的，发到我邮箱。在此先谢谢了！！ 另外，这样的事情还需要注意点什么，后续房产交易还需要关注什么，还请 ...
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今天本来要去房产交易中心和卖方办一些手续的，但是到了之后中介的人说刚刚把房产证和土地使用证丢了，中介承诺帮卖方房主挂失，重新办理两个证，但是我现在心里犯嘀咕，这重新办证中间那么长时间，会不会出什么问题，我怕将来我把房子买来了，之后又有人拿了之前丢的那两个证书来要房子，或者 ...
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我在北京有一套房产，有按揭未还清贷款。现在想过户给我亲姐姐。有三个问题请教1、在贷款未还清的情况下能否办理赠予过户，过户后贷款是否可以依然由我偿还？2、另外就是听说赠予过户后的房产如果今后出售的话需要缴纳20%的税费，是真的吗？3、这20%是按交易总金额计算吗？谢谢各位了...
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办理房产证的时候开发商有点问题导致办理房产证延期4个月，和买家有过一次协商，协商没有效果继续等待，现在可以办证了，由于我名下家里人又赠与了一套房产，导致此房产 。而且房子已经在卖房的时候交给买家。不知道该怎么办后来得知，我们这套房子交易是此中介接的一个私活，当时在一家中介机构任职，我们这套房子的买家和 ...
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