问题，确定我们是不是有优势，谢谢： 1、我们的房屋租赁合同中有三方：出租人（张某某）、承租人（我）、居间方（中介公司，李某某）。其中出租人本应为房东，但是是 我们所交过的钱是否就白交了？ 4、我合租的屋内有两家是隔断间，中介公司的人说如果我们起诉他们公司的话，隔断间就会被北京相关机构强拆，那么不仅要 ...
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未仔细看此条款并理解，主要关注应收的房款及付款日期等内容了，同时中介也未明确提出如果一方毁约则对方只能拿1500的说法，仅要求最好给2万定金 但是需要支付8500太多，不知支付多少属于合理的范畴？合同中约定，出售方收到买方的首付款后委托中介公司正式办理房屋的产权交易，目前只有定金，买方首付款没有支付。...
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房产所有人的姐姐在中介公司签订房屋买卖合同是否有效？前两天买房时遇到的，房主和其姐姐来中介公司卖房，中途房主离开后其姐姐代签了购房 第四十八条：“行为人没有代理权、超越代理 权 或者代理权终止后以被代理人名义 订立的合同，未经被代理人追认，对 被代理人不发 生效力，由行为人承担 责任。”是否适用于此种 ...
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日，但是在此之前我已收到房东通知，说让我不要把房租交给中介，并且他要跟中介解除合同，因此中介以我违约为前提扣押我的笔记本电脑。在这种情况下，我是否享有不按抗辩权？是否属于违约？拿走我的财务还属于违法盗窃行为么？是房东和中介签的的合同不是房屋租赁合同，这样我是否享有不按抗辩权？...
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以销售发票上注明的时间为准，我看了就放心了，当时就和买家签了房屋买卖合同，中介替我们做了网签。我今天刚好路过房产交易中心，就想顺便进取了解一下 是真的，有没有什么法律或政策依据？现在这种情况我该怎么办？买家不同意撤消网签合同是因为当时谈的成交价是我的净得价,税费都由买家承担(前提是房子满5年),现在 ...
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买卖双方在中介公司签订了房屋买卖合同，并支付给了房主定金。当时没有支付中介公司的中介费用。但买房人在约定的过户期内重新买了别的房屋，并且在约定的过户期内没有跟房东去房管局办理过户手续。签订合同的时候，中介费用也有明确的注明。那现在通过法院中介公司可以要回当时合同所注明的中介费用吗？...
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不租了，他们要扣我的押金以及两个月的房租。请问一下合理嘛？房子是我与中介签署的，他们说是房主委托他们出租，但是我并没看到委托书，我应该怎么办，谢谢！还给了 就想退房不租了，应该怎么办？ 其实中介要求我赔偿两个月租金及押金，我也认了，但是后来又说从签订合同那天到现在的房屋租金也得扣除。我本来一天都没在那 ...
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并以其本人名义与我签订了我们双方认可的自拟房屋买卖合同。合同中明确约定房屋是出卖给乙方（买方）。签订房屋买卖合同后买方以其需要办理贷款为名，要求我去贵阳公证处 全款给我。现在买方还未将房产过户，在我不知情的情况下就将这个房产信息交给多家中介公司，由中介公司挂在网上出售。我是否可以以买方违反合同约定为由 ...
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本人于3月1日通过房屋中介所签订二手房买卖合同，并支付中介费7000元，购房订金35000元。3月14日中介所通知二手房买卖无法办理按揭贷款， 考虑无法贷款本人前去退款，经交涉只退回2000元的中介费及30000元的定金，被中介所收取了5000元的中介费，被房主收取了5000元的违约金，取得了对方收款 ...
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律师您好，我在2011年01月23日通过博洋房产中介签了一份二手房买卖（居间）合同，甲方所售房屋有抵押，需先解押才能办理过户手续，合同约定由我（买方） 解押，另外，由于我老家是中牟县农村的，他觉得我可以把户口从武汉市转回老家农村，再来履行合同，我不同意这种做法，请问律师，甲方的这些理由在法律上有效吗？...
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