我卖房时本人不在本市，是我父亲代签的，授权委托书当时我也没签，现在房子卖不了 那份合同有效吗 把定金退了还需要赔偿吗...
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前几年买了个郊区的期房 当时开发商说是商品房 就交了定金1万 并签了购房协议 后期又补上4万7千多元共5万7左右当首付款 （郊区房子总放款才 理由要求补款 我母亲补了三次共计4万元 开发商方也没给办贷款 房产证也没信 连合同都没有 后来又让补款 我说没钱 开发商居然说给我办个购车贷款 我来偿还 我感觉 ...
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首付交了 但是没签正式的购房合同 交首付时只开了一个交定金的单子 就是所有的首付都是定金 现在银行贷款办不下来 开发商说换银行试试 这种情况 买方可以要求退还首付么？...
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本人2016年2月在昌江福源小区购买一套房子，只交首付，签了预定书，还没签购房合同，因工作原因，8月份调回海口上班，故想申请退房，但开发商始终不同意退款，请问目前这种情况该怎么处理，现在开发商也不给转让，又不给还房给我，直到今天给了回复，退款可以，需扣掉定金，我接受不了，房没买成还要亏钱...
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你好！我们在兴平看了一套房，定金交完之后售楼部说是开发商已经抵押给银行的房子，需要解压之后才可以跟我们办理购房手续，等了有半个多月，现在售楼部又说开发商没钱暂时解不了押，要我们先交首付和签合同，等银行解压办好了我们再办按揭，请问，这样合理合法吗？对我们有什么不利呢？...
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我是2014年7月1日去看的房子，并交了定金1万元，于7月9日去交了首付金1219元并签了购房合同，但是贷款时资料不全，房地产公司让我出6500元 ，7月22日去建行办了贷款手续，但到2015年5月贷款没下来，我要求房地产公司退款，房地产公司说我还可以在其实银行贷款，如果我不贷就是我违约，不但退不了款 ...
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我买了一个房屋，房主并未进户，就是没获得房产证和土地证，当时我们签的合同上只写了房东的购房合同号码，请问这样的合同是否有效？如果我不想买了，可以根据《中华人民共和国城市房地产管理法》中第三十八条未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让，这一条款向房东索要定金吗...
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今年1月在朋友处买二手房，由于房子产权没下来，所以双方协商先交10万定金并签了购房合同，余款等产权下来过户后办理按揭支付，但是一年了产权还是没下来办不了过户，今年8月在业主的要求下又付了15万，现在业主要求全款付清，如果不付清全款就收回房子，请问我可以要求业主根据现在房价赔偿不？...
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你好，我今年四月在苏州买房但没有购房资格： 然后房产中介就和我说，我这种情况可以转户口，并约定6月底交剩下的首付。 但是昨天迁户口的人和我说我的户口 超期交首付就得给违约金。 我想问下，我这种情况有什么办法避免违约金。或者如果我不要房子，有什么办法把定金全额拿回。 我们没签合同，只有一张协议。 谢谢。...
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当时交了三万五的购房定金，八月初定的，当时跟我说一个月后就能签合同，我等了一个月，这一个月期间郑州的房价疯涨，开发商竟然又跟我首付不能分期了，而且我所在的房子预售证还没下来，我想问我现在该怎么办...
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