.4平方米(房产证写的是102.31平方米)的复式楼为首套房,按照《商品房买卖合同》附件四:合同补充协议:1、办理房地产证的费用由买,卖双方各自承担各自费用(以 差异值为±0.6%以上(不含本数)至±3%以内(含本数)的,买卖双方按买卖合同约定的房屋单价多退少补; 3、差异值超过±3%以上(不含本数) ...
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原告:张某某 被告:李某某 诉讼请求: 1.判令解除原被告于2011年3月2日签订的《房地产买卖合同》 2.判令被告违约立即双倍返还原告(已付购房费用 经过描述一下: 本人于2011年3月在中介方见证下签订《房屋买卖合同》,当时原告给定金4000元,在合同中约原告在6月1号之前付清购房款。 本人后在4 ...
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原告:张某某 被告:李某某 诉讼请求: 1.判令解除原被告于2011年3月2日签订的《房地产买卖合同》 2.判令被告违约立即双倍返还原告(已付购房费用 经过描述一下: 本人于2011年3月在中介方见证下签订《房屋买卖合同》,当时原告给定金4000元,在合同中约原告在6月1号之前付清购房款。 本人后在4 ...
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2017年1月20日是写在了居间协议里。 第二天9月11日,房东以将房屋独家代理给她侄子(Q房网中介)为由,拒绝签买卖合同,希望能转到Q房网来签买卖 我说,如果和解就退还给我定金,如果不解除居间协议,又不能一次性拿出327万,就起诉我违约,拒还5万定金,离签订买卖合同最后期限(9月30日)还有3天,我 ...
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设计”是指买受人所购商品房的结构模式、户型、空间尺寸、朝向变化以致严重影响房屋的使用或功能的规划、设计变更。 2、该商品房所在楼宇之外的本项目范围内 该变更取得设计单位和政府规划部门批准,则视为合理变更,买受人不得据此解除《商品房买卖合同》。 4、因规划设计要求不排除在该商品房周边或项目用地范围内建有 ...
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(总房价: ) 第三条、 甲方承诺并保证:对本协议项下房屋享有完整的所有权,日后因甲方毁约或违约导致本合同解除、无效或撤销的,愿意退还购房款并赔偿乙方损失; 保证该房屋不存在抵押担保、查封等情形,且该房屋与第三人不存在任何纠纷,房屋卖给乙方后甲方不得再次买卖。如存在以上情形,甲方应将乙方所交购房款全部 ...
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其他付款方式的,同样视为买受人违约。买受人出现上述违约行为,出卖人可解除合同,由此而产生的一切相关费用包括但不限于诉讼费、律师费、产权转移登记费及相关 真实有效。双方送达文书以该约定为准。如本协议没有约定,以双方签订的《商品房买卖合同》的约定为准。 9、房屋交付后280天内出卖人负责办理房地产权证书到 ...
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,但房屋产权当时并未过户到竞拍人,即卖方的名下。鉴于这种情况,在签订房屋买卖合同不到24小时,我提出解除原来签订的合同。但居间方提出要我交合同成交价的 次协商,居间方改为在定金内扣除成交价的2%作为违约金付给他,才能解除合同,并和我签订解除合同协议。我想咨询一下,在这样的情况下我是否应该支付他违约金?...
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房屋买卖双方通过中介订立合同,买方交了订金。履约前,卖方要求涨价,中介为买方推荐其它房屋。买方也自己找其它房屋。找到并订购其它房屋之后,通知中介, 房主)(符合合同法第九十六条解除合同的方式)。合同在通知到达中介时已经解除。因此,买方认为后来所签的要求买家放弃定金的协议是没有法理基础的。 但是不知道 ...
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保证我定金的安全,让我还可以在到8月31日期限后第一时间起诉房主解除合同返还所有15万定金,并起诉中介返还中介费,所以还想麻烦您给我看 《房地产买卖居间合同》(编号:****) 由乙方购买甲方名下坐落于********(一下简称该房产)。现甲乙友好协商,达成协议: 补充协议内容: 1) 该房屋预约打 ...
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