2013年5月刚买的时候说是21%啊，等到年底下合同的时候才知道是26%，想退的时候人就不给退了，要交20%的违约金8万多啊，想想算了，忍忍吧，好不容易等下房了，房屋使用说明书和质量保证书、竣工验收、房屋测绘报告又全都没有啊，求各位大大解惑，无奈了，这房哎，还能退吗，按现价就行，不知道该咋办了啊...
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请问重庆美每家华龙城只给我们业主发出的入伙通知是否合法，该通知与接房通知的差别有哪些，不接房会出现哪些问题，入伙通知是否具备《新建房使用说明书》和《住宅质量保证书》这两个功能，对于业主现在应该怎么办，才能规避合同中的违约条款...
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物业在商品房交付时没有向业主提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》及《面积实测表》是否符合规定？ 如不符合规定，业主该如何向商品房出售单位维权及提出索赔？...
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房屋质量保证书上，套内使用面积比购房合同上小，公摊面积变大，建筑面积和合同一致。购房合同对使用面积变化如何赔偿没有做详细规定。可以要求房地产公司赔偿吗？...
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曾律师您好，我是曾家月，我想咨询一下，我在镇江买了一套商品房，交房时住宅使用说明书和住宅质量保证书上建设单位的公章一点看不清有问题吗？谢谢...
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您好，我买了1套商品房，合同约定2012.11.30号交房，结果没有交，售楼员叫我签字延期2012.05月份，我没有同意，楼2012年末已经有入住的了，我1直在找开发商要住宅质量保证书和住宅使用说明书，到现在没有给我，根据商品房买卖合同约定，延期超过60日，按已交房款的万分之3...
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你好，我们的农民公寓几年前定的，因品质问题今天通知开会，当初付款也就一张收据，没有合同，今天开会又痛知付款，而且房子单价也不明确，要比当初谈好的贵，质量保证书等相关资料都没有提供，请问我们要怎么做才能保证我们的权益...
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我在恒茂买了一套商品房，2015年5月3o日收房，结果我去收房收房发现送的面积屋面全部没有结顶，还有开发商交房没有《房屋使用说明书》和《房屋质量保证书》我应该怎么办，要他们出示吗？他们拿不出可以拒绝收房吗？开发商不提供两书和没按时交房应该赔偿合理的赔偿吗？...
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合同约定2014年底交房，但开发商仅在年底发出交房通知，虽然给了“商品住宅使用说明书、住宅质量保证书”（日期未填写），但是经现场查看，截至2015年6月，楼盘所在小区，地面、绿化仍然在施工，连道路都未通，楼宇内消防设施不齐全，无灭火器等消防设施，消防报警按钮无 ...
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我于2013年5月31日如期接的房，接房时卖方没出示任何交房的资料，都过去两年了，房子一直因验收不合格尚未拿到产权证，产权证违约一事已拿到赔偿款，未出示的住宅质量保证书、竣工验收备案表等等，业主能要求开发商给予赔偿吗？...
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