我于2010年9月，购买一套农村居民房400平，（我是城镇户口）我们买卖双方与中间人签订了一份房屋买卖合同。房产证还是卖方的名字，请问我怎样能办理过户呢？不过户会有房产纠纷隐患吗？怎样做才最妥当呢？城镇户口购买农村房屋真的不受法律保护吗？拜请为详细解答！感恩了...这份买卖合同有法律效益吗？...
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购买了一套商品房。 我当时买的是现房，我的购房合同上面是约定按套购买的。所以合同上面的房屋信息只注明该房约定面积为274.21平方米，总价值803700元人民币 了我11.87平方米面积。 我现在去找开发商理论，开发商给我的答复是该套房屋是按套计价的，既然是按套计价就不存在面积不符的问题。也就是说没有 ...
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两倍的违约金。乙方违约放弃收回定金。现在甲方违约，不想卖房了，请问如何维权？谢谢我是乙方与甲方签定一份房屋购买合同当时交了定金3万元.双方约定5月10日前甲方将该房屋交付给乙方，同时再到开发商改合同然后到银行转款。甲方已履行了交房义务。6月8日甲方又返悔说卖便宜了 ...
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2009年初购买了一套拆迁房，产证正在做，原计划是做好产证，由卖方再转给我们乙方。 当时签了合同，规定今年年底甲方交房给我们乙方，我们乙方出30 定金和银行利息给我们乙方。实际可能是现在房价大涨，他们后悔了不想卖了，签合同时候房屋总价55万，现在可以卖到75万。 现在我有2个问题不懂： 1.甲方子女代 ...
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的面积及成交价格， 但协议中没有涉及地下室的问题。 目前纠纷：原协议是否包括地下室。 卖方说：合同仅严格约定了房屋面积及价格， 不包括地下室， 且地下室在产权证中有登记栏标明面积及结构，地下室需另付钱购买； 买方说：当时的协议包括地下室， 且已经查看， 原房价包括地下室。 请问各位有经验 ...
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车位，签合同都是说的付款方式为按揭，但是现在大半年过去了，只有房屋的贷款下来了，然后车位的贷款没有下来！现在开发商打电话说车位不能贷款了，由于银行的政策原因，属于不可抗拒的因素，需要我车位全款购买！如果不交尾款就要我缴纳车位款的20%作为违约金，这样合理吗？合同里面没有写!我现在全款买不起，可以 ...
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购买房屋，合同签订顶楼带露台，但交付把露台变成了老虎窗，把整个露台变成了封闭区域，与合同不符，影响了房租采光和居住舒适度。请问这个打官司怎么做？谢谢...
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大约是16平米左右。 我看了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%） 的疑问是 我能得到16平米的双倍赔偿吗？还有我这是准备用公积金贷款购买，现在程序办理中，因为80%房款还没到开发商手里，会不会影响我的赔偿？ ...
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购买房屋时开发商并没有说明房屋顶部有横梁，现在去看房子时发现，到目前还没有交房，赔偿应该怎么处理，购房合同显示有异议协商，请问赔偿标准是？...
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单位建的辅助用房因欠施工单位的工程款将部分房屋的使用权顶账给了施工单位（甲方和施工单位有协议），我是从施工单位购买的，购买已经4年了，卖房单位无法给我提供任何 现在又给我一个他们自己做的房本只有卖房单位自己的签字无盖章），我想打官司要回购房款，请问：卖房单位的行为是否合法，我们之间的买卖合同是否有效。...
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