应该是在2007年我与买方签订了购房协议（二手房，但是刚修好的，属于还房），买方支付了定金3万，（合同上有写明），签合同在5月份，房屋9 情况在法律上合同是否有效，到底是谁违约，定金应该退还给他吗？ 另外，在08年3月份，房屋修建完毕，买方尚未付余款，便私下在中介登记卖房，请问这种行为是否违反了法律？ ...
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我通过中介买二手房，签订了买卖合同，交了定金，合同上有明确说明，房主出售的这套房产有尾款没有还清，合同上写明由甲方还清，这种房子是否可以出售，如果可以出售的话，买家购房之后，是否可以过户？贷款购买二手房，是不是需要先过户，然后去银行贷款？...
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婚前通过和中介卖方签订了三方的房屋买卖合同只有男朋友名字，交了定金，婚后付首付办房贷和过户，写双方名字属于共同财产吗？这个三方房屋买卖合同是正式的购房合同吗？...
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1月前，在中介签订房屋买卖合同，我是卖方，由于家庭的原因，不想卖了，未网签。合同中只约定了违约返还双倍定金（定金2万）以及造成的其他损失。如果裁定我违约，需要赔偿多少？注释：合同中没有约定赔偿房屋总价款的20%，房屋位置一般，市场价浮动很小。...
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我3月9日通过中介签订了一份买卖房屋合同，我是卖方。买方当天交给中介2万元中介费约定4月9日办理手续。过了18天买方通知我不想买了，我看到购房合同违约条款中写到不管合同是否履行，居间方都可以在定金中分的居间费和代办费。但合同没有履行我还得给中介代办费吗？居间费也得全额给吗...
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给我出示了一个所谓证明（后来证实该证明只是查册证明）。我相信了中介，之后和业主签订了购房合同，该合同写了买家赋税，并且没有注明是五年唯一。我交了首付后，去 到另一个中介，他之前帮这个业主卖过这套房子，当时业主说房子是五年唯一，并且收了他人的定金，后来这个中介查到该房屋不是五年唯一，并且告知了该业主，该 ...
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五年时间。由于时间仓促，在很短时间内通过中介与房东签订了购房合同。但在签订完合同后中介才告知此房产是通过户主的朋友(因病过世)赠予给现任户主的，原户主曾住过该房子。针对中介隐瞒住房背景的事情，能要求中介退还定金并支付违约金吗？...
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我最近通过中介购房，交纳了5000元定金给卖方并签订了购房合同，其中有一条违约要交纳20%购房违约金。在看房期间因其房屋水压有问题我拒绝购房，请问我是否可以拒交20%违约金，还可以要回5000元定金吗...
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我原先看中了一套二手房，已在中介的主持下和房东签订了购房合同。当时中介给我们说的是3月底银行按揭就能下来就可以过户了，但是4月份都完了还不能过户，在4月底 过户的话就给我退钱，他当时就“嗯”。结果到了5月1号还是过不了户但是他又不承认他说过的话了也不给我退定金了。5月二十几号银行按揭通过了叫我们去过户 ...
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您好。 我是南京业主，我与买方以及中介签订了一份《房地产买卖中介合同》，合同规定违约金4万，定金4万（比合同时间晚付了几天），以及买方贷款支付房款 违约要支付违约金及中介费。 请问，我的要求合理吗？因为，我认为，既然买方没有购房和贷款资格，那么所签署的合同条款（购房，及贷款）就是无效的，所以合同应该是 ...
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