要求被告继续履行(商品房买卖合同)的问题,首先,继续履行合同是相对于解除合同而言,被告没有提出解除合同,被告逾期交房是履行合同过程中存在违约,不是解除合同, ,义务应于本判决生效之日起十日内履行完毕。权利人可在本案生效判决规定履行期限最后一日起2年内向本院申请执行。如不服本判决,继续提交上诉,逾期不交 ...
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要求被告继续履行(商品房买卖合同)的问题,首先,继续履行合同是相对于解除合同而言,被告没有提出解除合同,被告逾期交房是履行合同过程中存在违约,不是解除合同, ,义务应于本判决生效之日起十日内履行完毕。权利人可在本案生效判决规定履行期限最后一日起2年内向本院申请执行。如不服本判决,继续提交上诉,逾期不交 ...
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认购,并以定金及定金罚则来约定在将来的期限内,通过竞买方式,与被告当场再签署“成交确认书”,即书面的房屋买卖合同。很明显,该定金是为通过竞买的 主合同是否生效没有联系;其设立目的在于,当一方违约,导致房屋买卖合同无法签订时,对守约方按照定金罚则给予保护和救济。 我国房地产管理法第四十条规定:房地产转让 ...
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20:00至中介更改。三方到达约定地点(爱家房产),中介方抄写新合同期间,买方要求增加银行放款最后期限至2017年8月15号,如不同意则推翻约定好的推迟事宜 同意解除合约,并助不追究彼此违约责任,但是中介方不退还已收压金,造成解约失败。因买卖双方共同觉得中介方存在欺诈骗签,在合同签后至2017年5月8 ...
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的“广东省商品房买卖合同” 第四条计价方式与价款,被告按套出售A412房,原告只能选择买还是不买,不允许原告提任何修改意见。第五条付款方式及期限,规定 买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响,即使未载入商品房买卖合同,被告违反,也应当承担违约责任。 被告在发生宣传单页说明不相符的情况下,不及时收回 ...
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协议对房屋的座落位置、面积、单价、付款期限、付款方式及违约责任均进行了约定,从协议的内容上看该委托购房协议符合房屋买卖合同的特征,应视为房屋买卖合同。 公司和王宏村承担连带交付房屋、办理土地使用证、房产证及支付逾期交房违约金(按合同第四条,逾期一天罚款2000元,49户,2000元÷49天=41元,从 ...
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协议对房屋的座落位置、面积、单价、付款期限、付款方式及违约责任均进行了约定,从协议的内容上看该委托购房协议符合房屋买卖合同的特征,应视为房屋买卖合同。 公司和王宏村承担连带交付房屋、办理土地使用证、房产证及支付逾期交房违约金(按合同第四条,逾期一天罚款2000元,49户,2000元÷49天=41元,从 ...
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二手房屋买卖纠纷 我有一套毛坯现房,用公积金贷款,未交维修基金和契税,未办房产证。由于工作变动去其他地方工作,就只好出售它了,中介和买方都认可只能 约定,我卖方已经履行了合同中规定即在规定的期限内来一次来一天协助卖方办理,现在我卖方已经履行了,没办成,算是他买方的自己责任,买方自己违约。 本来我自己就 ...
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买卖合同关系,非甲方原因导致双方在《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同》补充协议等在合同签订期限届满后仍未签订该合同文件的,甲方有权选择按照甲方展示的《 的单位一经签署本楼宇认购书后,不再接受业主姓名变更。 六、违约责任 1、在签署正式《商品房买卖合同》前,如甲方将该商品房另售他人导致乙方不能实现认购 ...
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地点。 货到延付:是指甲方在乙方货物到达甲方指定送货地点后,甲方按照双方约定的期限向乙方支付货款。 销售支持:是指甲方在销售乙方商品过程中乙方给予甲方的优惠条件 ,并有权向乙方追索因此而造成的相应损失。 十一、违约责任 1、甲乙双方任何一方不严格履行本合同规定,给对方造成损失的,除已有约定外, 违约方 ...
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