你好律师，我咨询下房屋二手房买卖，没签买房贷款审批时间，和日期，现在过去半年啦也没办下来，我想解除合同买家不同意，怎么办...
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我想咨询一下，关于二手房买卖的问题，卖方在合同约定的时间内，仅只收到订金外，买方由于货款审批不下来，导致房屋不能成交，卖方不想卖了，合同约定的时间早就过期了，请问卖方算违约吗？双方各需负些什么责任...
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二手房买卖被中介赚取差价，怎么能够要回并且保留房屋的购买产权，合同约定200万，房东口头透露有差价，但具体金额不知道，猜测是被中介扣押的五万元房款。...
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我于2017年2月与乙方签订二手房买卖合同，乙方给付了我定金及首付款，余款约定以贷款方式给付。4月因我房子属于划拨土地，土地局不予过户，因我急需 余款。5月我后不知出于各种原因又放开了政策，可以给有土地使用手续的划拨土地的房屋过户，但是我的房子土地局以相关数据欠缺暂时仍不能过户。请问此种情况下，我可否 ...
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对方先于2014年底签与我方订了购二手房买卖合同，当时对方也知道该房屋的产权证由政府出面正在办理，故对方只交付了总价款的1/3就入住了，现在产权证办好 却以种种理由和借口不去过户，对方主要还是觉得当时买的房价高，现在的房价降了，觉得吃亏了，请问，这种情况对方可以要求解除合同吗？这其中我方的损失怎么办？...
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经过中介和业主签了二手房买卖合同后在不知情的情况下业主将房子进行了抵押贷款，请问房屋抵押合同是否有效，？...
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二手房买卖，卖方在补充协议中私加条款，结果是卖家房屋被第一个买家起诉，而卖方又以私加条款解除合同，如何维权?...
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二手房买卖合同上标明水 电 气 暖 物业费由卖方出，这笔费用包含燃气初装和开户费吗？，合同标明还标明房屋主要附属设施为毛坯，但水电气表都装好了...
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二手房买卖，我是买房，已在中介签订三方合同并支付给卖方定金； 合同违约条款规定：退还双倍定金及违约方承担中介费或赔偿房屋交易价格的10% 现在卖方不想买了，我想起诉，法院会怎么判？能否争取差价损失，合同中未规定（一个月房子涨了30~40万）？...
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二手房买卖过程中，因为靠近房屋的公共楼道被别人占用，买方认为公共楼道属于公摊面积的一部分，要求卖方把楼道弄通后才肯移交最后的钱款，合同上对此没有规定。请问卖方有责任帮忙买方处理公共楼道的义务吗？另外买方能以此为理由，说楼道没弄通，拒绝付清最后的钱款吗？具体可以参照什么法律来处理。...
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