定金合同 卖房人:***(以下简称甲方) 买房人***(以下简称乙方) 为了保证甲乙双方签定的房屋买卖的顺利履行经甲乙双协商,订立此合同,以便双方 甲,乙各执一份。 房子是有按揭的,但是签了定金合同后,现在要签首付合同的时候,房东说如果按揭贷款三个月没下来的话,说 ...
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我有一套住房在2013年2月底和购房人签订了买卖协议,对方当时付了我3万元定金。本来银行应该在3月26日给我房产证的,由于国5条有可能近期实施, 他就不继续办其他手续。这种情况我该怎么办。考虑到国5条实施后二手房就不好卖了,我现在因为和购房人有购房合同,我又不能再找人来购买我的房产。我也不知道怎么维护 ...
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前几天我在二手房中介与买房人签定了房屋买卖合同,交了定金,等待过户,但是现在房主不买了,还说中介公司不还给他房产证,他也不退换我的定金和违约金【因为中介公司压着他的房产证】也不给中介公司中介费,请问我该怎么办,中介公司是否该承担责任、...
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卖家和买家与中介签订房屋买卖合同,中介公司作为居间方,合同特别提醒中说了只要签订合同就要支付居间费用,买方支付的1万购房定金中5千6作为佣金先 买方延期去银行办理解押手续,是买方违约了,应该由买方承担中介费,但是买方根据合同约定只是45个工作日内去相关部门办理相关手续,并未讲在45个工作日内办理完毕, ...
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我看好一个二手房后和房主、中介签订了三方合同,我付了定金2万元。房产证是房主夫妻双方各有一本,合同上只有老婆的签字。在我准备所需资料是,房主 主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人的 房屋时,须提交共有人的同意证明书。部分共有人未取得其它共有人同 意,擅自出卖共有房屋的,其买卖行为也无效。”...
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我最近买二手房,定金交了2万元(写了一个简单的收条:定金收取2万),然后口头约定10月1号交剩余的钱,但是现在房子反悔了,不卖房子了(原因是 作为证据吗?另外我如果通过法律渠道解决这件事情,能不能通过让房主继续履行合同,(关键是我们当初没有签订正式的房屋买卖合同),还有,如果返还定金是2万还是4万?...
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今年5月2日我(甲方)与张某(乙方)签订了房屋买卖合同, A房产经纪公司为中介方(丙方)。张某当日向我支付人民币10000元作为购房定金,其中5000元暂存丙方作为交房保证金。第二天丙方因家庭原因,不愿买房。我多次请丙方将暂存的5000元定金退 ...
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套二手商品楼与原屋主(甲方)需要办理二手按揭,签订了一份《房屋买卖合同》交易价49万,我按时在签订合同前先交了2万定金,又在签订合同当天交了 15日前由乙方办好银行贷款审批手续,待银行批准乙方的贷款后双方再约定时间办理该房屋的过户手续。如因乙方个人信用问题及政策变动问题银行不给予贷款从而造成违约及超过 ...
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您好:我在十月份跟中介与房主签订一份二手房买卖合同,当时日期只写了10年办理过户事宜,没有具体的月日,是否能认定办理过户事宜在2011年1月1 交了1万元定金。但到现在房主也没有过户,现在房主已经表明态度,不在出售房屋,他说他顶多承担双倍返还定金的责任(合同上边也明确有如果我违约无权收回定金,如果房主 ...
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没有还款。而且卖家把抵压在中介公司的卖家银行抵压合同拿回。同时签订三方合同的时候,交于卖家10000万定金,中介公司8700元的中介服务费,银行代款4750元的 ,还求我出9000元中介公司的垫资费用。第四我要怎样才能完成我的房屋买卖,或者是怎么才能追回我所付出的费用。第五如果到法院起,应该准备哪里 ...
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