，导致未能办理。当时经双方协商，签订了补充协议，约定从11月起收取房屋租金（签订合同后，房屋已交付买家居住），从11月1日起，按照预定日万分之二的 （扣留13万尾款）。请问，买家的这个要求是否违法了我们的合同约定？我们如何才能要求买家执行合同？我们以何种方式保证自己的权益？谢谢！ 问题补充： 1、如何 ...
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我租住的房屋漏水 一手房房东强行扣押我们 不交10000不让出门 二手房东让我们不要说出他 可是我们不是过错方 这水管爆裂也是因为房屋老旧引起的 怎么办呢 我们还没签任何的合同 在那里住了快半年了...
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我是卖方，与买方通过中介签订了房屋买卖协议，房屋已经过户，现付款期限已过，买方无力付清购房尾款40万，买方用于过户签订的房屋买卖合同价格低于协议价（为了逃税，卖方并不知情），我能否以此理由起诉，请求法院判决买卖合同无效，买方返还房产，急求解答！谢谢...
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我在中介手上买了一套二手房，房屋总价为500多万，交了定金20万，并签了一份意向合同。约定交了首付之后签署买卖合同，我将我的房子卖给了我的下家， ，上面有一条违约要赔付房屋总款的20%。当时我和中介强调我就签一个定金合同，完全没有注意到这条（怪自己经验不足），我想询问，如果打官司，是否会要赔付这个钱...
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2013年初通过中介购买一套有抵押的二手房，是房主委托公证受托人代理买卖的（公证书经过查询是真实的），合同约定贷款下发给房主5日内迁出户口，办理房屋交接手续后支付给房主尾款3万，否则各按房价日万分之五支付不迁户口，延期交房违约金。已经过户 ...
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我于今年四月份与卖房人签订了购房协议，支付了1万元定金。事后，我了解到该房屋的共有人已在去年去世（当时卖房人未提及），而房产证依然是两个人的名字， 中介是丙方。目前甲乙双方愿意解除合同，不追究任何的经济损失。但是中介要求我们照常支付服务费，这一条在合同中有。合同中有房屋共有人签字确认一栏，但合同上共有 ...
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急求法律援助！ 我买的二手房，房子是对方夫妻共同财产，女房主以其丈夫在国外开会为由与我们单独签署合同，但是签合同时出示了其丈夫签名并按手印的授权委托书，并且提供了其丈夫电话供我们当场打电话核验。现在我们已经给了一 ...
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我通过中介购买了一套二手房，我家有一套房子，这次属于购买二套房，通过中介已与业主签订购房合同，合同规定公积金贷款30万，网签已通过，各种 现在贷款批不下来，中介没办法给我办理贷款，造成房屋无法过户。请问： 1.我能否解除购房合同？ 2. 如果解除合同中介费、代办贷款的各种费用和首付款能否退还给我？ 3 ...
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手续，费用买方支付，在手续受理后的第二天中午，中介说刚接银行通知，20年房龄的二手房买卖不能办理按揭手续，而抵押贷款买方承受不起，后买方提出终止合同。我出于人道，退还了买方1万元定金。结果，买方一直追我要我退还办理房产证加公摊变更的相费用。请问律师：我应该 ...
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买卖合同，买方是贷款，但是由于买房的身份证是异地，本地区的银行网络没有显示其身份证照片，故没有在合同规定的日期内存入首付款，当时本人也未追究，但是后来到银行面签时发现银行的合同上写的房屋出售总价与实际房屋出售价格不符（对方想多贷款，于是房价写高，中介还做了假定金收条，本人 ...
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