的证据1—4，说明原告党建委申请宅基用地，被告上蔡县土地管理部门为党建委办理了集体土地使用权分户登记表，并为党建委颁发了上集用(2002 建委所持上集用(2002)字第16191184号、16191185号集体土地使用证的决定》。认定党建委取得该宅基地时未经村民代表会议或村民会议通过，没有公告公开征求 ...
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的国有土地证的真实有效性证据资料，法庭都不予理采; 而原告方仅有一个《非农业用地使用证》和一张所谓的购地契约，其‘使用地证’没有任何行政确权相关的证据， 提供相关资料等、没有办理正式国有土地使用证，我局没有任何档案记载，因此，不具有法律效力。”而xxx同志所持《国有土地使用证》宅基地是由其父亲xxx于 ...
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3月1 0日生，住上蔡县党店镇农机站家属院。 上诉人党建委因土地行政登记一案，不服上蔡县人民法院(2012)上行初字第139号行政判决，向本院 ’’的规定，且被上诉人上蔡县人民政府为上诉人党建委办理被诉的土地使用证，不符合农村宅基地办证程序。被上诉人上蔡县人民政府作出上政土(2012)70号文将上集用 ...
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《土管法》第二条的规定，且上蔡县人民政府为上诉人党建委办理的土地使用证，不符合农村宅基地办证程序，故一审判决结果正确，应予维持”。申请人认为这一认定 其他党店镇百余名村民一样，是根据上政土(2001)60号文件取得四处宅基地的。 2011年8月12日被申请人作出了上政土(2011)122号“关于注销党 ...
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要求补偿差价等方式要求回购。 3.集体经济组织权益人及其家庭成员将其宅基地或房屋转让的，及征收集体土地上的房屋采取区域综合评估价进行货币补偿的，扣除其户1981年 .无《房屋所有权证》或《不动产登记证》的房屋以《土地使用证》为计户依据，一证计一户。 3.未办理相关手续的以被征收房屋的正房为标的物认定为 ...
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《中华人民共和国村民委员会组织法》第十九条规定，宅基地的使用方案，村民委员会必须提请村民会议讨论决定，方可予以办理。被告在第三人未向村民委员会或者农村集体经济组织 并予以公布，以及为经乡镇人民政府审核的情形下，径行向第三人颁发了土地使用证，违法了法定程序，依法应当予以撤销。而且，被告批准第三人在距原告 ...
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127号）。 2010年1月15日，陆洁云又向江东法院提起诉讼，要求办理房子变更登记手续。江东法院作出了判决，楼房（判决书200号）驳回陆洁云 的商品房，而是集体土地使用证，根据中华人民共和国民法通则第七十四条第四款规定：“集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有。”组织中的村民自有的宅基地不能流传给 ...
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邻责任田（14.4米），西以墙皮邻责任田（14.5米），北以墙皮为界。详情见土地使用证。 四、乙方给甲方付清陆万捌仟元后，甲方将土地使用证交给乙方 日签订的《卖房契约》第二条关于由何从其承包地划拨0.3亩作为王、岳的宅基地条款无效； 四、由何在本判决书生效后三十日内赔偿王、岳因无法转让责任田房屋地基的 ...
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办认定宅基地面积的6%给予房屋奖励。 方案二：按各户证载或征收办认定的宅基地面积1:1.2置换新房。地上建筑一层及附属物不补偿，二层由评估公司依照母 。 （六）协议签订及房屋所有权证办理 1．被征收人在签订房屋征收补偿安置协议时，应同时将《房屋所有权证》原件、《土地使用证》原件、《居民身份证》复印件或 ...
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为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”；2004年12月24日，国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调：“加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在 房屋买卖合同则属于债权行为，进行过户登记并不是房屋买卖合同有效的要件。没有办理过户登记手续，是房屋买卖合同未履行完毕，并不影响合同的效力。根据《 ...
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