物业的几个问题 我与2009年购买一套商品房 合同写的是2009年12月31号交房，可是 推迟到2011年国庆才交的，开发商也不说没有违约金、要是打官司 开发商 顶楼多加了一层，又吧绿化改了车位 然后又卖改业主 业主不买车位 又让物业 收取进门费，一天一块钱停车费 然后一个月十元的 管理费 有的业主 ...
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律师你好，我购买了大邑县风云琥珀名城的商品房，房价33万按揭。合同交房时间是2013.3.30日，之前饿哦我们发过一封信件说推迟到4.30交房。 7.10日交房，我们大多业主去验收房子都不合格，提出整改意见。他们也签单承认及时修复。 目前有如下问题： 1、开发商对违约只承担60天违约时间。地震给我们 ...
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我于2011年8月全额付款购买了一处商品房，9月1日签定的购房合同，按合同规定2011年10月31日交房，但至今房子也没竣工，购房合同也没 业主的购房合同都已经返给业主了）我手里没有购房合同该怎么维权要求开发商支付延期交房的违约金？ 如果我想退房可不可以，当时签了一份补充条款，还让业主赔偿开发商8%这 ...
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您好，今年4月，我购买了荆州一套商品房，属首套住房，与开发商签了合同，5月份通知与银行签贷款合同，但今天荆州农业银行电话告知我，你要同意将利率上浮10%，才给你把资料送上去，我很不高兴，国家规定利率是6.8，他们是趁火打劫，我与开发商联系，他们说你要么一次性交清余款 ...
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2016年5月份购买一套商品房，签订合同时都是根据开发商的要求直接在指定的地方签名，且合同签好后是由开发商全部收回去了，一段时间后再通知 3. 20毫米厚1:25水泥砂浆分层抹平+；4. 对基层清理。”为由拒不接受业主的协商要求，但购房合同附件并无项目施工图。这种情况下，如何维护自己的权益？...
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我去年买了一套商品房，当时售房人员口头答应今年三四月份拿房，合同签订今年七月底拿房，现在协商后同意提前交房，但开发商把钥匙交给了物业公司，物业公司不同意交房，我想咨询我买房是跟开发商签的合同，为什么钥匙会到物业公司那去，他们这么做是否合法。...
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律师您好： 1、我购买商品房只签了《商品房认购单》。认购单上对面积的描述为：建筑面积约86.98平方米，最终以房管局测量为准。（对 说明只有这一条） 2、目前其他合同还没有签 3、现交房面积为：98.36平方米. 4、我要求退房，开发商说：“建筑面积约86.98平方米， ...
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买了一套二手商品房，因开发商规划盖20栋楼，只完成了18栋楼还有2栋楼因拆迁问题从2005年至今已11年房产局不给办房产证，我们与前房东签了房屋买卖合同 我们付了全款，并且已入住，请问律师，这种没有发房产证的房子，我们用此种方式购买，所存在的风险，我们该怎么规避？谢谢，我很心急，请百忙中给予答复，不胜 ...
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我于2015年7月份购买了两间商品门面房，与开发商签订了订购书，并按订购书的要求交付了定金和一半的房款，但准备签合同时由于合同里面的内容有几条我不能接受，要求开发商改，他们不同意与开发商达不到共识，就拒绝签订了商品房买卖合同，直到现在12月份，中途也没给我打过电话 ...
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我购买的商品房合同约定交房时间2014年12月31日，截止2015年8月21日，未接到任何形式的交房通知，通过主动询问销售部，的到回复:赔偿两年车位使用权，不得再追究开发商逾期责任，要不签这个协议就不给交房，请问我该咋么办，直接起诉还是先把房子收了再起诉，起诉多长时间 ...
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