你好，请问，我是二手房业主，房产是婚前财产，老婆代签买卖合同，但是中介把买卖合同的业主身份证号码写错了。此合同有法律效益吗？业主需要必须卖房产吗？谢谢。...
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未取得房本，但是甲方可以在开发商那里直接把名字改成我，将来房本下来直接就是我名字。合同签订的是我首付80%，更名过后我再付20%。由此为前提我们之间互相签订了房屋买卖合同。鉴于公证费不菲，所以签订中间人只有房产中介公司。 问题1：:如果我给了80%他不给我改名字。此合同是否有 ...
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我在签订中原地产的房产买卖合同时约定要按期迁出户籍如违约按总房价的日万分之5支付违约金（总房价83万），直至户籍迁出之日止。违约责任写着甲乙 在中介，因户籍未迁出我未付首付，准备和卖方协商解除合同退回定金，但中介要我们付中介费，我能要求解除买卖合同和居间协议吗？如走诉讼途径，我能要求卖方赔付多少违约金 ...
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你好，我是二手房出卖方，通过中介与买方签订了房产买卖合同，合同于2013年12月7日签订，谈好总价45.8万元，当日买方给付定金3万元，首付款 在买卖双方对物业交割完毕支付（房屋交割日期定于2013年12月20日），在房屋买卖合同签订日到房屋交割只有13天时间，在这13天时间是不可能完成以上的各种 ...
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我买了套房子，对方是动迁房，我跟卖家跟中介签了买卖合同，2个星期过去了，卖方不卖了，说动迁局不盖章，说不能交易，我这2个星期过去， 了，我不是就要买2套房子了，我现在等就是损失，该怎么办！我现在就像要回订金，中介说是卖方责任，要让卖方付违约金。他们一直再托，怎么办，我一直损失！那么中介方可以追究房东的 ...
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我在房产中介公司处和卖方代理人签了房地产买卖合同,交了3万元订金,但第二天卖方代理人违约,(注:但业主受权书己过期),但在房地产买卖合同最后用手写注明有句文字: 刘召伟(xxxxxx)审阅并签署本合同,若刘召伟(卖方)对本合同任一条款有异议,则刘召迎(代理人)负全责任,刘召伟须于2012年 ...
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私下自己签了合同，买方也是一家房地产公司员工，当时是用他们房产的买卖合同签订的合同，我们双方签字，没有中介签字，收了一万定金。然后回来发现我们销售金额算错了， 卖方不肯，要求我们退还定金还要赔偿他们一万五。要么就打官司。 其中两个问题：1/合同中有一条是这样的：乙方在按约定交清全款后，甲乙双方按丙方 ...
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有一个房产中介说可以通过签署房屋买卖合同来买未满五年的一类经济适用房，等房本满五年后再过户给我。合同里故意把成交网签价写的很低，这样综合地价款就能少交。请问这样可行吗？...
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我通过房产中介买了套二手房，当时房主在外地，房主的妈妈代房主签的合同（当时忽略了代理委托书，没有签，房主妈妈是拿着此房房屋买卖合同来的，现在合同 通过跟房主电话、微信联系转到了房主的银行卡上（有电话、微信截图），按照合同上规定，交完保证金（2W）后房主15天之内需要配合我们办理过户，签完合同第二天， ...
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我们通过房产中介买了套二手房，当时房主在外地，房主的妈妈代房主签的合同（当时忽略了代理委托书，没有签，房主妈妈是拿着此房房屋买卖合同来的，现在合同 通过跟房主电话、微信联系转到了房主的银行卡上（有电话、微信截图），按照合同上规定，交完保证金（2W）后房主15天之内需要配合我们办理过户，签完合同第二天， ...
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