次通知函，他们就是不撤出，今年又成立了新的第三届业主委员会终于把物业公司赶跑了，我们自主管理了。可现在他们一家一家的起诉，我不知道怎么应付，请律师给予知道。谢谢 问题补充： 第二届业主委会是07年成立的，08年决定不用起诉我们的物业公司，并且发了两次通知，都无效。是09以后没交物业费。11年 ...
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买卖合同涉及物业内容部分，物业并未与业主直接签署合同，小区也未成立业主委员会。物业公司又更名，现物业发函催物业费，说业主同意他管理，不交费就起诉业主，业主认为他不是合法的且管理上也不到位，如不交费不卖水，信箱被破坏丢信，停车被划伤·被扎胎等；请问物业做法是否合法？业主如何 ...
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直接签的，属于三方合同，在签之前，已经明确告知过该楼层的管理公司是当做仓库使用的，签之后，物业因为担心让我方与管理公司补签了一份协议，表示允许，没过两天，该楼层水管破裂造成了货物损失，对于这种情况，物业是否应该按我们产品的出售价来赔偿？租给我们房子的该楼层管理公司是否也要承担责任 ...
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开发有限公司一次性支付社区居民委员会人民币一亿元，用于解决成立物业管理公司所需的注册资金、流动资金及物业维修费用、管理人员费用、服务人员的工资、劳保、福利等。 场地、卫生所等，所属产权归社区居民集体所用。 第九条 保障措施 对拆除有纠纷的房屋或房屋所有人分属两个以上搬迁户且在安置房屋方面有争议，在规定 ...
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开发有限公司一次性支付社区居民委员会人民币一亿元，用于解决成立物业管理公司所需的注册资金、流动资金及物业维修费用、管理人员费用、服务人员的工资、劳保、福利等。 场地、卫生所等，所属产权归社区居民集体所用。 第九条 保障措施 对拆除有纠纷的房屋或房屋所有人分属两个以上搬迁户且在安置房屋方面有争议，在规定 ...
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以前的物业管理条例规定物业管理可以向业主收取滞纳金，而新出台从09年3月1日起实行的新条例就不支持这一点了。 请问，我前两年的物业纠纷未付费，今年1月物管将我告上法庭，3月1日法院发出应诉通知书，3月4日发出传票，两份文件都用快递方式一起 ...
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年律师你好！有个物业和业主纠纷问题想咨询你一下，开发商和物业在完全没经业主同意的情况下随时换物业，随时跟任何一个物业签合同，而且三年来我们不知有这 很多，因为这样，我们小区许多业主都不交物业费给他们，他们就把我们告上法庭，我们都是普通老百姓，我们不是不交，是他们的管理太差了，遇到事情找他们都不处理， ...
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对房屋产权的承诺。 甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、房屋买卖、抵押债务、税项及租金等 安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 《二》租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备 ...
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物业服务费纠纷： 2015年因小区管理不规范 短短几个月时间内 导致第三家物业公司通过不合法手段进驻小区，从那时候起物业公司和业主，以及 不健全的业主委员会一直矛盾重重 主因：1.小区绝大多数业主都不承认这个物业公司 2.物业合同费价格没公示 等等一系列矛盾 导致绝大多数业主开始拒缴物业费 ...
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我 别跟钱过不去，我就在合同上填写个人信息 签名按手印。2015年12月8日物业公司人事 专员让我领取劳动合同，当时我说合同的内 容和日期都不是双方协商 ，理由是我不领取劳动合同，不在考核上签 字，不通知领导私自干活，不服从管理并处 以降级降薪两级并罚款50元不参与年终晋级 。2015年12月13日我 ...
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