律师您好！ 我于今年11月1日与开发商签订了《商品房买卖合同》。合同文本提供三种不同价位的付款方式，（一次付清、分期付款、按揭房贷。三者总差价 手续不全，最后以贷款失败告终。 我考虑不贷款自己资金有困难，就向开发商申请退款解除合同，开发商不允许，被迫无奈我只好四处借钱，改为分期付款。并在导购员的引导下 ...
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月与开发商签订了建筑面积为165平米的房屋（共六层，我家在第六层）买卖合同，后房屋建成后实际面积为209平米（房屋面积为173平米，公摊楼梯、过道 ，而实际是209平米，相差太多，我见《商品房销售管理办法》第二十条说面积误差在3%以上我们有权解除合同的，我们合同上关于面积差异处理就只写“以产权登记面积 ...
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月与开发商签订了建筑面积为165平米的房屋（共六层，我家在第六层）买卖合同，后房屋建成后实际面积为209平米（房屋面积为173平米，公摊楼梯、过道 ，而实际是209平米，相差太多，我见《商品房销售管理办法》第二十条说面积误差在3%以上我们有权解除合同的，我们合同上关于面积差异处理就只写“以产权登记面积 ...
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月与开发商签订了建筑面积为165平米的房屋（共六层，我家在第六层）买卖合同，后房屋建成后实际面积为209平米（房屋面积为173平米，公摊楼梯、过道 ，而实际是209平米，相差太多，我见《商品房销售管理办法》第二十条说面积误差在3%以上我们有权解除合同的，我们合同上关于面积差异处理就只写“以产权登记面积 ...
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我签的协议写的是《签订协议后10个工作日内办理按揭手续，逾期不能签商品房买卖合同或不能办理按揭贷款手续的，本协议自动解除，甲方有权重新处置该房产，甲方将乙方所交房产全部退回，并按银行同期活期存款利率支付给乙方利息。 需要说的是已经签合同了，但我手上 ...
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我签的协议写的是《签订协议后10个工作日内办理按揭手续，逾期不能签商品房买卖合同或不能办理按揭贷款手续的，本协议自动解除，甲方有权重新处置该房产，甲方将乙方所交房产全部退回，并按银行同期活期存款利率支付给乙方利息。 需要说的是已经签合同了，但我手上 ...
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，在销售的促和下交了4万认购定金，约定2017年5月25日和开发商签订购房合同，但是由于苏州市在2017年限购加码，规定认房也认代，并提高首付，现在 于2017年5月25日前到（石湖桃花源）售楼处与甲方签订《商品房买卖合同》，否则，有权解除合同，并没收乙方所交定金零元，如乙方由于资金问题未在2017年 ...
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如下：2011年12月30日买住房一套全款15万多全款购房，按购房合同被告应于2012年12月31日前将该房屋交付给原告并办理房权证。被告至今 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释）第十九条，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的 ...
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或者减少任何条款，乙方需在十天之内和甲方签正式商品房买卖合同并交首付款，若乙方没按规定的时间签合同，甲方有权单方面解除认购书且定金不予退还，甲方有权将乙方所认购的物业挞定处理，在规定时间内没到律师事务所签署正式合同乙方需付甲方每天万分之五的违约金。我时间已经超过几天了，我现在不想买房了 ...
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签订商品房买卖合同，并已交首付，但对方并未在合同约定时间内交房。我已申请解除购买合同，并要求退款，但对方拒不退款，也不告知何时可以退款。请问，我是否可以起诉对方退款病赔偿我的损失？...
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