我是业主,4月20日经中介和买家签订了购房合同并收了买家2万元定金,合同约定7月6日三方签订购房协议,但因中介拿房号时间为8月11日,目前也已过 中介打过电话告知签协议日期,我没同意也没不同意,但没有说将买卖双方凑到一起签补充协议,我认为对方存在违约行为,故想解除合同,或加钱重新签合同再卖,此方法是否 ...
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我是业主,4月20日经中介和买家签订了购房合同并收了买家2万元定金,合同约定7月6日三方签订购房协议,但因中介拿房号时间为8月11日,目前也已过 中介打过电话告知签协议日期,我没同意也没不同意,但没有说将买卖双方凑到一起签补充协议,我认为对方存在违约行为,故想解除合同,或加钱重新签合同再卖,此方法是否 ...
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你好,前几天与开发商签定了购房意向协议书,今天去签合同,开发商的合同没问题,但补充协议对我们不利,格式的补充协议,最大限度的维护了开发商的利益,但去一点也不保障我们消费者的权益。我们试着跟售楼代理公司协商,他们咬定一个字也不会改,定金也退不了。请问在法律上我没有违约,定金可以通过什么途径拿回来?...
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你好,前几天与开发商签定了购房意向协议书,今天去签合同,开发商的合同没问题,但补充协议对我们不利,格式的补充协议,最大限度的维护了开发商的利益,但去一点也不保障我们消费者的权益。我们试着跟售楼代理公司协商,他们咬定一个字也不会改,定金也退不了。请问在法律上我没有违约,定金可以通过什么途径拿回来?...
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三证放置中介。协议上已写明本人是省公和商业组合贷款。然而到了签订购房合同时,房东一再坚持要求增加补充协议:放贷如果超过三个月则需我赔偿他损失,内容为超过三个月 但放贷时间是由银行决定而不是我本人决定。 问题:如果双方都坚持自己的观点导致合同不能签订,那么按照协议内容是不是房东应该另赔偿我两万块违约金。...
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我卖了一套房产,购房合同签订日期是4月20日前付款过户。3月20日,购房者想提前给钱交房,害怕我们收了钱,不交房,非要签订一个补充协议,在中介陪同下,签署了3月27日付款交房,违约者违约金5万。 现在3月27日,买房因证件不齐全,没有付款成功。 我想按照补充协议,要求赔偿违约金,否则不进行过户。...
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要求退房都获得了法院支持。 我也想退房,但发现买房时和开发商签订了一份购房补充协议上,有如下条款: “乙方在签订《商品房买卖合同》及本补充协议前 环境及可能存在的不利因素均予以认可并同意接受。乙方在《商品房买卖合同》及本补充协议签订后不得再以上述理由向甲方主张其他权利或要求索赔。” 我想咨询律师您, ...
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已经签订,但是过了一段时间以后,售楼部通知我,说开发商将合同带到房管局备案,但是由于目前购买金额低于当时开发商备案金额的%10,现在要求重新签订购房合同(售楼部说不能签订补充协议),多出以前合同的金额由开发商承担。我想咨询各位律师,开发商这样做是否合理合法, ...
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律师你好!是关于购房合同纠纷的问题。我的合同上写的是出卖人应当在2012-09-30前取得该商品房所在楼栋的权属证明。在商品房交付使用后,如因出卖人 所有权证书之日止,出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之一的违约金(合同补充协议上是按日支付100元的违约金),并于买受人实际取得房屋所有权证书之日 ...
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2010年在深圳福田区民政局办理协议离婚。当时离婚协议上是把广州的两套房(男方的名字)中的一套判给女方。但是后经双方协商,两套房都归男方所有。现在女方需要在广州购房,负责办理购房按揭的机构说,需要把离婚后双方签订的补充协议,拿到深圳民政局去盖个章。民政局受理吗?不受理我该怎么办...
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