二手房买卖 我是卖家 买家以疫情为不可抗力为由 提出要无责终止合同 并且买家在此之前就有违约行为 现在合同已经走完网签 银行审批已通过 只剩最后过户 收尾款了 买家提出的合同无责（不赔付任何违约金）终止有效吗？如果收到他的解约函可以不理他吗？...
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二手房买卖，在中介和卖家签订了合同，总房款100万，已经支付2万定金，合同约定支付30万定金，未支付28万，如果不想买了，需支付多少违约金呢？...
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二手房买卖，在中介和卖家签订了合同，总房款100万，已经支付2万定金，合同约定支付30万定金，未支付28万，如果不想买了，需支付多少违约金呢？...
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二手房买卖银行迟迟不放款，买房人构成违约吗？ 我于2017.5.16号和买方签订购房合同，买方通过农业银行按揭贷款，说是7月份银行贷款已批下来，但是房款迟迟未放下来，一直现在推到说9月份放款，造成我很大的损失，我能否主张买方于8月份付清我的房款，否则我将解除合同，并主张合同中的违约金？...
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你好！ 我在2014年6月购买了一套二手房，合同约定分几期付款后再过户，我方同年10月份就搬到此处居住，但是中间我方由于资金出了问题无法按时 ，后面又产生了很多违约金，事情一直拖到今天，法院在2016年11月份最后判决结果是强制执行拍卖我方的另一处房产，我想咨询一下卖方会强制再收回原本买卖中的这套房产 ...
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您好律师，我是原房主，二手房买卖已过户，可是尾款比合同约定时间晚一个月才收到，可以要求支付违约金吗？合同有规定逾期按千分之三算，可是购房人以已过户为理由拒绝支付...
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您好，我想咨询一个买房产生纠纷的问题:正在办理二手房买卖手续，目前已经交了定金，在中介处签了合同，还未去房管局打买房协议，交定金前跟房主沟通是通过 ，如果不办理的话就交易取消，我想咨询一下联系取消的话我可以要求房东赔偿双倍违约金吗？(与中介的合同中未标明贷款方式，与房东沟通时是口头说的，但合同中提到了 ...
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我是买家，买的二手房，已过户，去派出所查发现房子里有上上家的户口，但是派出所不给户口的具体信息。卖家愿意一起解决此事，但是卖家也找不到上上家 如果解决不了上上家的户口问题，我起诉卖家，能按合同约定获取总房价10% 的违约金吗？ 谢谢买的房子是商品房，和卖家签了《 北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》...
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律师您好!二手房买卖，我是买方，已签合同，已提交资料到银行申请贷款，交定金两万，全部中介费我方全交。付款方式是首付加商业贷款。到过户前 过户?如果对方拒不过户，执意加价一万才能过户，对方违约，法院会支持对方以违约加倍赔偿违约金的方式，因对方违约，我需从外地请假处理官司，这实际的工资损失误工费，交通费和 ...
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二手房买卖双方在中介签订房屋交易合同，未到房管局办理任何手续，卖房想违约并同意支付违约金，买方不配合，卖方怎么办，能否直接卖给他人？...
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