）和中介三方签订了二手房购房合同，合同约定90个工作日内办理过户手续，6月份的时候业主夫妇从外地回来，我们也开始准备材料着手办理公积金贷款和过户手续，但是在过户 也着急住。现在的情形是业主也不让我们先搬进去（我们付钱），说是房屋买卖和租赁不能混淆。我们三方签合同的时候交了2万元的定金，其中中介费1.3 ...
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马律师您好：我通过二手房中介卖出我的房屋，现在双方已经签订了买卖合同并交了定金给我，中介二天后给我答复他已经去住房公积金贷款处核实买房贷款没有问题，但是没有给我看到有审批通过的文件，现在让买家付我首付款就去过户，这样的程序对吗？中介都是这样办理的吗？...
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，买方是公积金贷款购买，合同上签订首付25万，剩余35万由买方贷款，银行将尾款打给我。房屋买卖找的正规中介走流程。但在交易过程中，买方银行贷款时， 过户后买方一直不去银行办抵押，或者将房子去其他银行再抵押贷款，有没有这种可能，我该如何规避风险。（过户后的新房产证到底是买方拿去，还是银行扣留，还是中介拿 ...
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您好！我刚买了一套二手房，首付已付完，过户已过到我名下。现在就差去银行抵押贷款了，但中间出现了以下问题：看房的时候卖方口头答应除了大电视要搬走外 ，也就是口头答应的东西全不算了。我就想咨询一下，这个房在卖家先毁约的情况下，我现在不想买这个房了，可以吗?这个中间会有什么问题，买卖双方会有什么损失。谢谢！...
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08年我们个人交易签订了二手房买卖协议，交易额42万（当时此小区都为三联单无房证，房主说可找人变更三联单），银行有18万贷款，约定由我先还房贷，他交付 商都不给办理更名，此后他又以各种理由要走10万房款，11年小区开始办理产权，通知他后他以各理由一直拖到现在，一问就是找人正在办快了。另他贷款是否还我现 ...
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房东要求我先付十几万给他，再到银行提出预约还款，我再给贷款他还款。还款后，过户，再给尾款！！（总价100元）我自己拟了个付款方式： 还款。乙方于预约还款日当天向甲方支付购房款 万元房款，用于甲方一次性付清转让房产在 银行的贷款。若甲方未按约定提出预约还款或提出终止交易及涨价要求，则乙方有权解除本合同 ...
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您好！ 我最近（10年12月20日）贷款买了一个二手房，11年1月17日房屋过户完成，房款已经全部交清，但房东以尾款交付时间超过合同时间为由 和我签最后的房屋买卖合同！（其中由于过年期间银行停止放贷耽误较长时间，并且由于中介的原因才留下5000的尾款，但2月28日当知道银行贷款已经下来后马下联系了房东 ...
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住房出售，当时通过中介和买家签订了二手房买卖的合同，合同上的条款是贷款下款后7日内交房。 但是我们当时在中介大概估算过户和下款时间，当面口头约定4月底交 工作日下款）。当时就考虑到加急以后，银行提前下款，按照合同约定，我们就要提前交房了，所以又通过中介，和买家协商，当时买家同意了我们付钱加急，但是交房 ...
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在搜房网买了一套房子,三方合同签订了,但还未过户,房屋涨价后房主直接说看到涨价眼红不给钱10万就拖时间,合同只约束银行按揭贷款合同时间为1月30日前,未约束到过户时间,房主说可以按照合同时间配合但会拖到18年才能证明他违约.到时候再毁约.本人装修都订好 ...
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去年9月签订的二手房买卖合同，房产证是今年1月期满（期满后才可以过户），可是买方说由于贷款审批问题一直到4月底才提出交付，而目前因为房价飞涨，卖方不 为由状告卖家不卖房，而卖方因为房屋一直拖着不能卖而损失了投资机会，过户时间没有约定的合同到底有没有效？10年以后卖给他也可以吗？没收到定金的合同到底算不 ...
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