我今年6月签订的二手房买卖合同，公积金贷款，正准备面签，但是突然发现临时身份证不能过户，又要等十几天正式的才能办下来，不过户房主就拿不到贷款，房主着急了，说拖延就要赔偿，因为现在房价涨了，不知道要怎么赔偿呢?请各位大师给指条明路吧。...
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买了二手房，已办理好房产证过户手续，付清房款。但等新的房产证出来，还要一段时间。在这段时间内，如果原房主因经济问题被其他人提起诉颂，法院会不 所房子？我所付的房款会不会打了水漂？谢谢两位！是不是在办理过户手续时，在房管所申请房屋买卖预告登记，就可以保障我的权益不受侵害？又或者有没有其他有效的程序和办法 ...
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但房子建成时间是2000年左右。我在今年1月23号与卖方代理人在中介签了二手房买卖合同，交了一万元定金，（当时代理人还没有委托书}签合同时约定如卖方违约则 等拿到房产证后付清。但房产局几天后打电话给我说卖方还需要遗产继承公证才办到过户手续。男方有两个子女，并有父母，女方有两个。现在代理人说男方子女不愿 ...
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我在老家买了一套二手房子，因为卖家买了不到五年现在想转手，我如果要过户要交很多的税收，所以打算先不办理过户，请问我能否把钱付给他然后私下签订一个买卖协议，然后让他到房管所把房子抵押给我，因为就是到公证处公正下也只管半年，所以我想问下我这样做有没有法律 ...
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购买了一套二手房，签合同时中介和房东都说房子没有任何抵押，并于合同签订当日交付了定金和中介费，合同约定8月10日交首付并办理过户，但中介和 理由推延过户时间，再三询问下才被告知房东由于生意上的问题房子被法院查封冻结，一时没法解决。合同上规定违约的话需要赔给对方房屋总价的10%作为赔款，请问这种情况下 ...
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把我婆婆名下的房子过户到我哥哥名下，把我哥哥名下的房子过户到我婆婆或我老公名下，也就是两家把房子换一换，另我哥名下房子尚有贷款未还清。两家房子并不等值，我们双方谈好，我哥得给我们15W差额。 这种情况，可不可以双方办理过户手续。而不是通过二手房买卖来降低税费。或者有没有什么更省钱的方法来操作这事？...
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如题，我在东莞这边，想要买一套二手房，卖家是女士，并且已婚，房产证上只写有她的名字，并且有标明是单独所有，签房屋买卖合同时，她的老公没来，只有她一人签字，我问中介，中介说这样是可以的，等到后续我到银行申请贷款，以及过户时，他/她们夫妻二人来签字就好，这个房屋买卖合同只需要她本人签字就 ...
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我现在有一套二手房，通过中介买卖，当初协议上是全款一次性付清，后来中介说买家要贷款，中介信誓旦旦的说他们去到银行加急，款四五天就能下来，我们做了让步，买家付了首付就把房子过户到买家名下，现在余款迟迟未拿到，一直拖，今天说明天，明天说后天，说是银行手续有问题，现在我们卖家该怎么办？...
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二手房居间合同中规定如果买卖双方取消合同，中介方佣金由双方各支付一半，这样的合同规定是否合理合法中介方在还没有提供贷款服务，网签，房产局签字过户等服务，与房东自愿取消买卖，可否要求中介退还佣金？...
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5年前，通过与卖方签订二手房买卖合同，在支付定金和约定首付款后，卖方提出双方解除买卖合同，拒绝过户。买房被迫签署合同解除协议，收回首付款和定金，并没有按照原合同约定双倍返还定金。 近期收到买方通知，需要配合他解除网签。请问现在买方是否有可主张执行原合同？如不能，应该如何解决？...
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