去年12月分在蓬溪以按揭方式签订了一份房屋买卖合同，首付给了22万。可是手续在银行和房管局办理完四个多月后，银行却告知因房贷新政外地户口不能办理按揭了 那么，合同就不能生效了，一份不能继续履行的合同在房管局还可以备案吗，如果不能，不是二手房又怎么会存在更名呢？即便是退房解除合同的话真的算是我们违约吗？...
//www.110.com/ask/question-1848086.html-了解详情
我于今年四月份与卖房人签订了购房协议，支付了1万元定金。事后，我了解到该房屋的共有人已在去年去世（当时卖房人未提及），而房产证依然是两个人的名字，请问我们签订的合同是否有效，如果我不愿意购买是否构成违约？这份合同还涉及到中介，中介是丙方。目前甲乙双方愿意解除合同，不追究任何 ...
//www.110.com/ask/question-1645125.html-了解详情
交给卖方定金5万元整，根据规定需在定金缴纳后15内签订正式二手房买卖合同，即截止日是今天必须签合同了。 但是，前天和中介与卖方会面，未能成功签订合同。原因 只希望他们如期交房。结果，卖方不同意。 现在，卖方拒绝返还定金，反而说我们违约。 请问，中介在两边沟通无果，我们又交了定金的情况下，如何理清头绪去 ...
//www.110.com/ask/question-1036119.html-了解详情
本人于去年与乙方签订了商品房买卖合同，并把房屋交付给乙方 合同中约定：当房产可以过户时，甲方无条件协助乙方办理过户手续。 约定违约责任：支付合同价格的30%违约金 因为我的借款 现在该房子我已抵押给第三人 乙方起诉，要求我处理好债务，解除抵押，协助对方过户 而我现在还不清债务 这样法院会如何判？...
//www.110.com/ask/question-753607.html-了解详情
我于今年4月通过中介出售一套住房，在与买方签订房屋买卖合同时对房款的交付时间未做约定，如今4个月过去了，因买方的原因银行贷款一直批不下来，而我只收了买方的5万元定金，请问我能解除此合同吗？如我提出解除合同算违约吗？如果银行贷款一直批不下来，我该怎么办？...
//www.110.com/ask/question-11764048.html-了解详情
今年1月份买了一套二手房，并与卖家签订了上海市房屋买卖合同，并于当月支付了首付款，由于该套房是有公积金抵押贷款的，但卖家没有将我的首付款作为房款进行 给卖家用来还款用，本来约好今日（7-27）约谈的，可是卖家突然发短信说违约，不卖了，愿意付违约金给我们，可是我们不想要违约金，只想要房子，如果打官司的话 ...
//www.110.com/ask/question-8213356.html-了解详情
本人和卖方于12月初签订了房屋买卖合同，并于签订合同后1周内交付定价20w。12月底交付链家理房通120w，链家收到款项后才与卖方签订融信赎楼合同， 则不缴税。 现状：本人应于3月17日缴税，但卖方并未到场，卖方给出理由是，3月15号才缴纳首付尾款，买房违约。 请帮忙告知此类情况本人是否可以起诉卖方?...
//www.110.com/ask/question-6551923.html-了解详情
我找中介卖房子，房产证不是我，是我父亲，我跟买房在中介处签了买卖房屋合同。我没有提供我父亲的授权书，买方交了1万定金给中介了，给我一个收据条，说交易完成后去中介去领这1万作为剩余房费。目前买方还未付首付。现在我不想卖了，停止合同，是不是可以。...
//www.110.com/ask/question-6458122.html-了解详情
我们作为买家，和卖家，中介签订了三方的房屋买卖合同，合同里约定了卖家应该在收到定金后5日内配合买家办理贷款所需材料，但目前卖家拖着不愿意网签，那么我们作为买家就不能申请公积金贷款。 在这种情况下，会耽误我们的买房时间，请问我们是否能够起诉卖家违约？ 谢谢...
//www.110.com/ask/question-5598267.html-了解详情
请问一般的二手房房屋买卖合同是不是在法律上有默认的有效期?也就是说如果卖方单方拒不履行合同，拖过某个期限后,合同是不是就自动作废了?卖方就可以一房二卖了？ 卖方单方出拒书面违约声名后，是否有权一房二卖？ 如果有，请问这个有效期有多长？...
//www.110.com/ask/question-2578883.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务