二手房买卖协议,买房房屋是夫妻共同财产但是房产证上只有男方的名字房产中介签合同的时候只有女方一个人签字,她老公是出海的所以不能及时回来,等他老公什么时候回来去公证,然后 再过户,合同上写着如果有一方毁约,就要赔偿对方,房屋交易总价的15%,请问这协议生效吗?...
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3月28号,二手房买卖已经签订了合同,给了定金3W,房屋总价79W。一个星期之内买主交了房屋评估费等。 4月26号,因为卖主的产权问题拖了近1个 儿子,且正好遇上了国家税务局系统更新7月27号~8月7号,所以导致错过了最好的过户时间) 8月8号,卖方违约,愿意赔款。 我是买方,我想咨询一下,我如果起诉 ...
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您好,我想咨询下 我出售一套二手房,但是居间合同没有规定什么时候过户,后来买家付首付款时协商签订了补充协议,约定本月底申请过户,9月底完成过户及贷款发放程序。现 ,是后来7月10日收的,算瑕疵吗?补充协议上也写了7月9日之前支付首付款,另外补充合同上写了做低房价,我可以以此作为依据认为买卖合同无效吗?...
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去年9月签订的二手房买卖合同,房产证是今年1月期满(期满后才可以过户),可是买方说由于贷款审批问题一直到4月底才提出交付,而目前因为房价飞涨, 中介了,而且卖方没有收到一分钱的定金,买家和中介以合同上并没有规定过户时间为由状告卖家不卖房,而卖方因为房屋一直拖着不能卖而损失了投资机会,过户时间没有约定的 ...
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通过中介公司与卖方签订了二手房买卖合同,卖家故意隐瞒房子上有前业主迁不走户口的事情,还说跟对方联系了能迁走户口,中介又在一边误导说没事,于是我们就稀了糊涂的签了合同。 买卖合同上写了房屋过户后10日内要把所有户口迁走,房主知道迁不走,于是不知道又和中介怎么商量的,诱导 ...
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关于房屋买卖的问题,买的房子算是二手房,卖房的在开发商那里已经办理了入住,并且已经交了五年的物业费,五年的电梯费,一年的取暖费,还有水费电费燃气费,房屋维修基金也交了,契税没交,房证还没办,买房的说包过户更名,就是在开发商处改底根,改成买方的名字。请问这样做可以吗?买发需要注意什么?...
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通过中原地产签订了居间协议欲购买二手房,在约定签订正式合同前,买卖双方发现因过户时间不能达成一致,无法进行网签,双方友好协商解除,各自再去重新买卖 交中介费。请问这种追讨法院会支持吗? 附:居间合同上写,签了一式四联的房屋买卖合同就算居间成功,需要支付中介费,如果违约,那么违约一方要承担所有的中介费。...
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我买的二手房,与中介、房主签的购房合同上写着:房屋买卖过程中所产生的税费由乙方(我方)承担,而现在卖方的房子是其父赠与的,买卖过程中产生的 他的房子是赠与的,也不知道要交20%的个税,卖方也没有提及这一块,只有现在房子要过户了,他才突然说个税要我们出,我觉得他们是在欺骗,请问我怎样维护自己的权益。 ...
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前几天我在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,交了定金,等待房主去银行还完剩余贷款然后过户,但是现在房主不想按合同签的价钱卖给我了,还想让我再多 他加钱他就拖延此事.我想问一下律师房主是否已违约,我是否可以要求他双倍返还定金.谢谢! 注:是按本人的名字贷款,购买房屋也是写本人的名字。 父亲去签的订金。...
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上海一套房于2010年1月份与买家通过中介签订协议(中介自己打印的买卖合同,不是正式的买卖合同)买家付房屋总价30%定金给我,产证6月5号办妥可与买家进行正常 他们,这些费用他承担,我不用跑上海。(这些话有录音的)现在买家又说要先过户完后银行才能放贷给我,这样做我有风险不同意,跟她提出自己跑一趟上海, ...
//www.110.com/ask/question-135405.html-
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