人，买受人于当天向我缴纳了3万元购房定金，并签署了北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版），定金交付协议（协议上规定买卖双方任何一方违背协议，将双倍赔偿），以及我本人对该处房屋买卖的法律责任保证书。但是父亲得知情况后，不同意我将房屋出售。请问，该合同是否具备法律效力？如果毁约，我将承担什么 ...
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双方私自二手房买卖没有签合同，卖家只是在付款收条上备注了房屋的总价，也没有约定付款和办理过户的期限，买家付款了百分之65的房款就把钥匙和物业管理费、电费 和过户，卖家以现在的二手房涨价为由要求买家付尾款利息，不然就不卖了，卖家是否可以解除合同，不再接受付款和过户？我该肿么办？谢谢！定金收条上有“备注： ...
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我通过中介公司购买了二手房 二手房房产证为房主一家三口，三个人名字都在产权证上 ，之前房东一家委托其女儿（也是产权人之一）和我们签订了房屋买卖合同，现房主的 说签合同她不知情，想反悔，请问该购房合同是否有效，我是否可以追究对方违约责任?若对方最终不同意卖房给我 我的定金和中介费对方是不是要返还给我。并 ...
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通过上海中原地产购买一套二手房，看房的时候我们的情况就是社保还差3个月满60个月的，这个和中介也是说过的，但是中介为了急于成交就各种催促我们签订房屋买卖合同，以及交付了房东3万元定金，但是当时过户时间写的很紧，（签居间协议付定金的时间是5月1号，当时合同上约定的网 ...
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买卖二手房，签订合同后，国家出台政策限购，导致房屋无法继续购买，经与卖方与本人协商同意还定金，但是中介公司却不解除合同，并向我们所要中介费，导致我们双方无法进行下一步操作，不解约卖方房屋卖不出去，请问事情如何解决？...
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在二手房交易中，中介与我妈妈开了视频，在视频中，买方中介都在现场，我妈妈在视频中答应卖房，然后中介代为收取定金2万元，并且仅开了一张定金收条，现在我妈妈不卖房了，需要赔付双倍定金吗？我们与中介并未签订任何三方协议，也没有任何书面委托书委托中介代收委托金，也没有签订房屋买卖合同，这样需要赔付双倍定金吗 ...
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是255万。因为当初卖方房产证遗矢，在补办，签订的是60天内签订正式买卖合同，并按照签订的合同交了定金给中介，由中介代收，等房产证给中介了再把定金给卖方。现在 合同，请问我是不是可以向对方索赔。如果追究违约责任的话，除了合同中规定的返还双倍定金外，另外能不能要求对方因房屋涨价对我造成的损失进行赔偿？...
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中介明确告诉我，房屋买卖合同要双方协商好当面签署才能有效，不必担心。我又反复跟中介明确约定要第二天女儿回来看过，确认资金情况后再决定要不要购买此房)。其中我以 点多，中介打来电话说因为房子抢手，他未经过我的同意把我付的意向金转为定金付给卖家了。电话中双方争执不，下约定第二天约上卖家再谈。此时我以为我不 ...
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律师您好： 我作为卖方签订了一个二手房合同，且已收到定金10万元，同时为防止双方方违约明确在合同中约定违约金为买卖合同金额500万元的20%（未提定金 解除合同，请问：我如不同意解除而买方又最终不执行合同，我能否放弃定金而要求对方支付合同约定的违约金100万元（500*20%）？如我提起诉讼，法院一般 ...
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我想购买二手房。已经交过定金5000元了，现在不想要了，中介不归还5000元。不要的原因1 房屋买卖合同合同上写的地址是某家属院17号楼，但房产证上是11号楼，2中介一直不确定到底是那一年 ...
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