在中介买了一个二手房，和卖家签了购房合同，并且交了1万元的定金，这个房子是一个老太太的，她有7个子女，因为老太太年纪太大加上生病，来不 办贷款中途老太太去世了，还没有过户，产生了遗产税，她的子女就不想卖了，但是合同上注明如果产生遗产税由甲方承担，而且哪一方违约按房屋总价20%赔偿违约金，现在她的子女不 ...
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请问二手房买卖签了定金合同，但合同里没说什么时候签购房合同，现在买家一直拖着不签，作为卖家该怎么办？谢谢...
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律师你好！我最近购买了一套二手房，当初准备交订金时有看房东的购房合同和房产证，但没有土地证。中介和房东都说土地证开发商刚收集了业主资料已交到国土局，很快就会办理下来。于是中介让我和房东直接签了买卖合同然后给了房东5w定金。合同商业备注了卖方要全力配合土地证的过户，中介也要从旁协助。后面根据中介 ...
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二手房买卖！我是卖家～～我们签的购房合同上有两条！ 第一。9月30号之前要完成过户手续。 第二。9月30日之前买方将40万首付款交给中介，由中介 吗？而且合同上面明确规定，9月30号之前如果不过户。买家违约的话，卖家可以直接扣除，定金五万元。现在定金就在我的手上，如果算对方违约的话！我可以直接扣除吗？...
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李律师您好！我通过中介买了套二手房，交了一万定金，这套房子是有抵押的，抵押给湘潭某银行，签了合同，卖家自行还款解押，但合同里面说在还款之前要追加五万购房定金交与中介待过户当天打入房产资金监管，约定10天之内双方准备好过户等相关资料，我的资料早准备好 ...
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请问一下，我今年4月买的二手房，交了定金1万，没交首付，购房合同已签，本约好下月办理过户手续，但现在搞什么不动产，没办法过户。但过了6月以后本可以享受的购房补贴就结束了。现在我想退掉，对方说这是新政策的问题，如我退就是违约。请问这是违约吗？...
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经中介公司介绍看重一套二手房，当时是让我拿钱和房东谈价格，后来就在他们的劝说下签了购房合同，并交了4000定金，还没来及看购房合同就签了字，现在想想里面有很多不合适的地方，现在我不想买了，请问定金能要回来吗？...
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签订了二手房买卖合同交了定金，后中介审核资质没有通过，没有购房资格，卖方要追究我的违约责任后经协商定金不予退回，资质审核没通过的原因是因为公司在五年里有过17次断交社保后又补上，造成我买房资质审核未通过，这种情况我可以要求公司赔偿我的损失吗？...
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你好，龙律师，3月初我家买了套二手房，已经签了购房合同交了定金2万元，结果等了快一个月了，房东反悔不卖了，房东不想双倍返回定金 如果协商无果的话，我走法律程序能判决快吗？...
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购买二手房，交付了定金，对方有租户，总以各种借口不搬出去，而购房合同中没有对这种情况的规定，请问我可以要回定金吗？...
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